Привет, читатель!
- Мы ещё живы и эксперимент продолжается, сегодня завершился 17й день. На сегодня сделано:
- Выстроены все перегородки
- Полностью переделано отопление
- Проведена вся электрика, собран электрощит
- Заштукатурены стены
На текущий момент потрачено на всё это 224 611,5 рублей, включая работу и материалы. Мы на 5 дней отстаем от графика, и это очень плохо на горизонте месяца. Причина - долго не удавалось найти адекватного подрядчика по санузлу, способного выполнить все пожелания. Подрядчик в итоге найден, приступает уже завтра. Однако потеря времени потребует перепланирования оставшихся 14 дней проекта. Я намерен уложиться в этот срок. Осталось сделать следующее:
- Завершить работы по санузлу
- Выложить в санузле плитку
- Установить в санузле сантехнические изделия
- Собрать один гипсокартонный короб для стояка
- Привести в порядок откосы окон с помощью гипсокартона
- Сделать сухую стяжку
- Зашпаклевать неровности стен
- Сделать финишную отделку стен (обои, покраска)
- Уложить ламинат, установить плинтусы.
- Натянуть потолки
- Установить на место розетки, выключатели и светильники
- Закупить, привезти и установить кухонную мебель
- Перевезти вещи.
Всего-то делов ))
Итак, где я беру подрядчиков. Когда я начинал ремонт, у меня не было четкого понимания, где я найду мастеров. Но под руку подвернулся портал profi.ru с его системой отзывов и выбора исполнителя. Пока отзывы меня не подводили. Я выбирал мастеров с самым высоким рейтингом, и все они оказались действительно классными специалистами и при этом адекватными клиенториентированными исполнителями. В отличие от постоянной бригады, эти мастера исключительно заинтересованы сделать свой фронт работы максимально быстро и качественно. Получить свои деньги, хороший отзыв на портале и перейти к следующему заказу. Отдельные работы заняли следующее время:
- Постройка перегородок из ПГП, 22 квадратных метра - 1 день.
- Вся электропроводка, со штроблением стен, укладкой кабеля, установкой подрозетников, сборкой щита - 3 дня.
- Полная переделка системы отопления - 1 день
- Штукатурка - 2 дня.
Как видите, чистой работы из 17, всего 7 дней. А это говорит о недостатках планирования и логистики. Какие то дни у меня ушли на подбор и закупку материалов, какие-то были заняты не связанными с ремонтом делами по работе. 10 дней в квартире просто никого не было. И тем не менее, по опыту предыдущих ремонтов, на такой объем работ раньше уходило месяца полтора-два. Значит даже с неполной загрузкой отдельные мастера уже эффективнее постоянной бригады.
Времени остается мало, но, повторюсь, я намерен успеть переехать к 4 апреля. Продолжаем!