Сейчас на крышу многоэтажного дома практически не попасть - высокие люки к которым нет лестниц, мощные замки́, а то и сигнализация. Новый дом или старый - роли не играет. Могут прогнать, да ещё и штрафануть. Но почему? Да и зачем?
В этой статье: благоустройство крыши многоэтажного дома. Как это выглядит, где практикуется и как сделать это законно!!!
Инструкция на оформление в конце статьи.
Ещё в моей юности нам с друзьями удавалось пробираться на крыши домов. Там, где ещё видимо, строго к этому не относились. Да и домов то таких было совсем немного...
Всем доброго времени суток. Увидел в интернете фотографии и решил незамедлительно написать статью. Это не просто так - я успел полазить по крышам и испытать это необычное чувство далёких видов, свободы и беззаботности. Но сейчас я хочу показать то, на что пошли люди помимо свободного выхода на крышу своего дома. Приятного прочтения, уважаемые читатели.
Самое интересное - фотографии, которые будут использованы в статье - из России или её соседей. Вы это сами увидите.
При чем я сейчас имею ввиду не случаи, при которых выход на крышу необходим для спасения жизни, например в случае ЧП. Хотя это тоже немаловажно. При пожаре, к примеру.
И раз уж заикнулся, хотел бы у вас спросить - эти ситуации с блокировками крыш. В случае пожара, наверное это серьёзно может навредить жителям дома? Как думаете? Напишите в комментариях.
А я продолжу тему.
Я хочу поговорить о том, что эта площадь над нашими квартирами фактически пустует. Но с другой стороны, было бы неплохо занять некоторые ее участки, свободные от коммуникаций, технических помещений, проводов и сделать для жителей то, что им было бы полезно.
При чем необязательно за бюджетные деньги. Жители и сами могли бы сделать это.
В Европе, Азии, США к примеру крыша у хороших домов отдана жителям, доступ на эту крышу является большим преимуществом. Часто на крышах делают зоны отдыха, озеленение, зоны барбекю.
Тоже самое в некоторых районах Сингапура. Там на крышах помимо площадок для барбекю, устанавливают детские и спортивные площадки, бассейны, мебель для отдыха и кадки с деревьями.
Я считаю, что немаловажным фактором была бы возможность у жителей домов создать место для знакомств и общения. Узнавая друг друга, соседи формируют дружеский круг. И жизнь в районе среди знакомых людей и друзей становится намного комфортнее и приятнее.
Про детей.
Пустили бы у нас ребёнка на крышу? Звучит ужасно! Но крыша, кстати, гораздо безопаснее, чем двор. Здесь нет машин, нет посторонних, сюда можно смело отпускать детей. Это сугубо моё мнение и оно мне кажется логичным. Надёжно огородить край крыши и единственная опасность разрешена.
В некоторых странах на крышах устраиваются целые парки со скамейками, деревьями и прогулочными зонами.
Несомненно это города, где плотность застройки большая, мало зелени, особенный климат и самое главное - здания уже заранее имели архитектурное решение, включающее в себя обустройство крыши.
У нас это не стало задействовано, потому что и в проекты не закладывали и раньше у людей были участки, дачи и лес под боком.
Но подождите. Раньше - это раньше, а сейчас?
Что же делать? На одном сайте с названием "Varlamov" я нашел совет по решению этого вопроса
Там написано, что "для этого нужно перевести крышу в разряд эксплуатируемой: пригласить жильцов на собрание, убедить их в необходимости обустройства крыши, собрать подписи за обустройство от двух третей всех жильцов и отнести их в Росреестр.
Следущий этап — подготовка плана благоустройства. Его тоже нужно выбрать на новом собрании жильцов дома. За него как и в прошлом случае должны проголосовать две трети собственников. Потом вы подписываете протокол собрания и идете с ним институт жилищного проектирования, где по вашему примерному плану подготовят подробный проект.
Затем собственникам останется только выбрать подрядчика. Тут нужно отметить, что платить за благоустройство крыши придется самим жителям дома. По оценке канала 360° работы обойдутся от 7 до 35 тысяч рублей за квадратный метр. После завершения работ крышу нужно будет занести на баланс дома."
Согласен - муторно. Сложно. Однако то, что можно получить на выходе, довольно приятно.
Друзья, как вам новость и идея? Бывали ли вы на крышах, которые благоустроены подобным образом? Стали бы участвовать в подобном мероприятии, если бы жильцы вашего дома предложили бы вам?
И самое главное - нужно ли это?
