Самый быстрый способ продать квартиру (в Москве) — это обратиться в наше риелторское агентство. Но если вам такой совет не подходит, дам другие, основанные на моем безграничном опыте. 😃
Есть ряд приемов, которые позволяют ускорить продажу квартиры и даже получить за нее немного больше денег.
3 фишки, которые применяют риелторы при продаже квартиры
⛔ В своем видео я уже рассказывал, какие ошибки совершают хозяева при продаже квартир:
Я постараюсь не повторяться. Хотя повторение — мать учения. 😄
1. Уберитесь и сделайте ремонт
Не буду говорить банальности. Понятное дело, что квартиру перед просмотром нужно убрать. Но ещё не помешает сделать поверхностный ремонт, например, подклеить обои и улучшить всё то, что будет стоить дёшево. Серьезный ремонт квартиры перед продажей не окупается, но просто подклеить обои — не помешает.
Лайфхак: поклейте светлые обои — они зрительно увеличивают комнатные пространства.
✔ Я уже рассказывал, что плохие фотографии — частая причина медленной продажи жилья. Также важно разместить объявления с хорошими фотками на большинстве популярных сайтов.
2. Без лишних людей и раздражителей
Когда показываете квартиру, уберите из нее лишних людей. Если есть возможность, ведите клиента по наиболее широкому и чистому пространству. Можно даже вкрутить лампочки в подъезде, если их нет.
❗ Короче, покупатель оценивает вашу квартиру уже с дворовой территории. Если рядом есть завод, лучше пройти к дому в другом месте. 🤣
✔ Рассчитывайте время, которое потребуется на показ квартиры, чтобы не торопить потенциальных покупателей. Люди не любят, когда их торопят. Угостите их чайком с диетическими конфетами. ☕
Вы поймете, что и как нужно показывать, если посмотрите видео о характеристиках, которые влияют на стоимость жилья:
3. Документы
✅Вот какие документы нужно приготовить, чтобы не затягивать продажу квартиры:
- свидетельство о праве собственности,
- договор купли-продажи (или аналогичные),
- разрешение супруги на продажу квартиры,
- свежая выписка из домовой книги (не старее 30 дней),
- кадастровый и технический паспорт квартиры,
- справку из психоневрологического диспансера.
Вывод:
- Если вы все сделаете так, как я советовал в этой и других статьях на этом канале, у вас получится продать квартиру быстро.
- Если вам кажется, что соблюсти все условия сложно, нужно потратить кучу времени и сил, быстрее обращайтесь к нам — мы гарантируем быструю продажу квартиры.
👇👇👇 Там контакты!
Кстати, в одном из своих видео я уже рассказывал, насколько полезными могут быть риелторы:
ПОДПИШИТЕСЬ НА МОЙ КАНАЛ! Ставьте 👍, делитесь статьей в соцсетях!
✅ Заполните форму и узнайте стоимость вашей квартиры в Москве.
Бесплатная консультация риелтора: 📞 +7(495) 150-36-16 📲 FB 😎 Instagram❗