Какое-то время назад я писал о том, что решил рефинансировать ипотеку 9.3% в ВТБ на 7.9% в Сбербанке через сервис ДомКлик.
В целом сервисом ДомКлик я очень доволен, всё решается онлайн, не надо никуда ездить. Даже отчет об оценке квартиры (кстати, имейте ввиду, что при рефинансировании нужно составить новый отчет) был сделан удаленно - я отправил все необходимые фото, оценщик предоставил отчет.
Есть один существенный нюанс, что после прохождения всего процесса оформления и одобрения процент будет 9.9%. Чтобы получить 7.9% необходимо сначала снять обременение в предыдущем банке, заключить ипотечный договор (сначала заключается кредитный договор), после этого поставить обременение в Сбербанке.
И как-то так получилось, что у меня именно процесс постановки обременения занял полгода. На лицо была просто дезинформация меня со стороны сотрудников МФЦ и сотрудников Сбербанка. Пришлось в итоге ездить аж пять раз в МФЦ забирать документы и подавать снова.
В конце-концов конечно же разобрались с этим и ставку понизили до 7.9%. Ура!
Но не тут-то было)) Спустя месяц, когда платеж должен был быть снижен этого не происходит. Снова приходится обращаться в сервис ДомКлик и к менеджеру Сбербанка... Какое-то время занял этот вопрос тоже. Пообещали, что в следующий месяц всё будет ок.
И снова не тут-то было!)) В этот раз подвох оказался в ежемесячном платеже. Почему-то два месяца подряд списывалась сумма, которая не соответствует ни прошлому графику, ни новому. Снова запросы в техподдержку, менеджеру и в сервис.
В итоге всё решилось справедливо, положительно и корректно. Ставка 7.9%, платеж корректный, плюс даже сделали перерасчет графика платежей, что в целом снизило еще часть необходимых к уплате процентов. Это порадовало.
К чему, собственно, мой спич. К тому, что при рефинансировании ипотеки из одного банка в другой будьте готовы, что это может у вас занять существенно больше запланированного вами времени. Также необходимо посещать несколько раз МФЦ, но в итоге всё равно победа будет за вами :)
Я снизил ставку и очень доволен! 30 лет против 11, ежу понятно что же лучше.
---
Подписывайтесь и смотрите другие статьи на канале Просто аналитик.
Предыдущая статья: Опыт ипотечника или как я сэкономил 4 207 820 руб на переплате
Есть по теме интересная статья, кстати. Советую:
Возврат страховки при досрочном гашении ипотеки