В данной статье мы расскажем Вам все о программах кредитования под залог недвижимости от частных инвесторов. Какие у них процентные ставки и условия, как получить деньги за 1 день и где найти надежного частного инвестора. Очень многие заемщики оформляют сейчас займы под залог у частных инвесторов, так как банковское кредитования по тем или иным причинам для них закрыто (просрочки, ФССП и другие причины). Дочитав статью до конца, Вы сможете понять как оформить займ под залог у частного инвестора и получить наличные деньги за 1 день. Как правильно найти инвестора и получить деньги по низкой процентной ставке.
Частный инвестор, выдающий займы под залог недвижимости - это физическое лицо, располагающее свободными денежными средствами, которые он готов выдать в займы под залог недвижимости другим физическим лицам. Все взаимоотношения между частным инвестором и заемщиком регламентируются законодательством. Частные инвесторы выдают деньги под залог на условиях под определенный процент и на определенный срок.
Юридические аспекты при оформлении займа под залог недвижимости у частнного инвестора.
При оформлении займа под залог недвижимости у частного инвестора заемщик и лицо выдающее денежный займ (инвестор) подписывают договор займа и договор залога. Данные договора подпадают под закон ФЗ-102 (закон об ипотеке) и подлежат обязательной регистрации в органах Росреестра. Подача документов может осуществляться через нотариуса или МФЦ (многофункциональный центр).
В договоре займа прописывается сумма выдаваемая частным инвестором другому физическому лицу, процентная ставка на весь срок пользования займом, график платежей, срок займа и другие моменты.
В договоре залога прописываются данные о залоговом обеспечении, недвижимости, под которую оформляется займ под залог,
Все договора оформляются в трех экземплярах, для каждой из сторон. Один договор займа и залога остается у заемщика, второй у частного инвестора а третий остается в органах Росреестра.
На залоговое обеспечение ставится обременение в Роосреестре. Заемщик остается собственником своей недвижимости. но если он захочет ее продать, то сможет это сделать только после возврата займа частному инвестору. Снятие обременение происходит автоматически в Росреестре после сдачи пакета документов на снятие с предоставления справки о полном погашении займа под залог у частного инвестора.
Плюсы оформления займа под залог у частного инвестора.
Мы уже подчеркивали, что чаще всего к частным инвесторам обращаются те заемщики, которые не могут получить кредит в банке по причинам открытых просрочек. Перечислим основные плюсы оформление займа под залог у частного инвестора;
- Самым главным плюсом является скорость получения денег, это 1 день а иногда и несколько часов. Заемщик может получить нужную сумму денег под залог буквально за считанные часы и решить возникшие у него вопросы. Это самое главное отличие кредитования у частного инвестора от банка. В банке средний срок оформление подобного кредита составит 10 рабочих дней.
- Частные инвесторы выдают займы под залог с любыми открытыми просрочками, это тоже важный момент, так как у большинства людей есть длительные открытые просрочки и нет возможность получить кредит в банке. У частного инвестора нет проверок кредитной истории и можно получить займ с любой кредитной нагрузкой.
- Частные инвесторы выдают займы под залог с любыми сложностями по судам и судебным приставам, что нельзя сделать в банке. Если у заемщика есть текущие суды или взыскание судебных приставов, то только частный инвестор сможет ему помочь в получение денег под залог.
- При оформлении займа под залог у инвестора нет требований подтверждать доходы, предоставлять справки 2-НДФЛ. У частного инвестора займ под залог оформляется по двум документам. При оформлении займа от заемщика потребуется минимум времени и минимум документов.
Итог; получить займ под залог недвижимости у частного инвестора можно быстро и с любыми просрочками. Многие люди оформляют такие займы и быстро решают возникшие перед ними проблемы или вопросы.
Условия займа под залог недвижимости от частного инвестора.
Общие условия получения и обслуживание займа под залог у частного инвестора отличаются от банковский и по процентой ставке и по сроку кредитования. Чаще всего частные инвесторы выдают деньги на 1-2 года и могут продлить действия договора займа при бесперебойном вносе ежемесячных платежей по договору займа.
- Процентная ставка по займу под залог у частного инвестора в среднем составляет по рынку от 1,5 до 2,5 % в месяц. Заемщик ежемесячно оплачивает только проценты по займу а тело займа возвращает по окончанию срока действия договора займа. Можно договориться с инвестором и ежемесячно вносить равные платежи, что бы у заемщика уменьшалось тело займа.
- Как правило частные инвесторы выдают деньги под залог недвижимости только на короткий срок, который в среднем составляет 1-2 года. Дальше можно сделать продление договора или сделать перезалог на банк от частного инвестора со сроком до 30 лет.
- Максимальная сумма выдачи займа под залог от частного инвестора составляет до 60-70 процентов от рыночной стоимости залогового обеспечения. Если Ваша квартира или дом стоят 10 000 000 рублей, то заемщик может получить 5-7 млн. рублей.
- Для оформления займа под залог у инвестора от заемщика потребуется только паспорт и документы на недвижимость. Узнайте о всех программах залога недвижимости у инвестора.
Примеры по ежемесячным платежам при оформлении займа под залог у частного инвестора через нашу компанию.
Пример 1. Вы оформили займ под залог квартиру у нашего частного инвестора в сумме 1 000 000 рублей, сроком на 12 месяцев. Рыночная стоимость Вашей квартиры составляет 5 000 000 рублей. Ежемесячный платеж у Вас будет составлять от 15 000 рублей в месяц.
В дальнейшем мы можем перевести Вас на банк и увеличить сумму до 3 500 000 рублей со ставкой от 7 процентов годовых и сроком на 30 лет.
Пример 2. Вы оформили займ под залог квартиру у нашего частного инвестора в сумме 3 000 000 рублей, сроком на 12 месяцев. Рыночная стоимость Вашей квартиры составляет 10 000 000 рублей. Ежемесячный платеж у Вас будет составлять от 45 000 рублей в месяц.
В дальнейшем мы можем перевести Вас на банк и увеличить сумму до 7 500 000 рублей со ставкой от 7 процентов годовых и сроком на 30 лет.
В нашей компании, Атриум Финанс, ежедневно одобряют и получают займы под залог множество клиентов. В нашей компании есть более 100 надежных частных инвесторов, которые готовы выдать Вам деньги за несколько часов под выгодный процент. А наши эксперты в области залогового кредитования грамотно и быстро оформят любую сделку.
Как оформить займ под залог недвижимости у частного инвестора и получить деньги сегодня?
Если Вы решили оформить займ под залог недвижимости у частного инвестора, то очень важно обратиться в надежную финансовую компанию и взять займ под залог именно у надежного инвестора. Финансовая компания сможет обеспечить Вам низкую процентную ставку, правильное юридическое оформление и надежные взаимоотношения между Вами и инвестором. В нашей компании все частные инвесторы проходят полную юридическую проверку.
В дальнейшем мы можем всегда сделать перезалог недвижимости от частного инвестора на наш надежный банк партнер. Увеличить сумму и еще более снизить процентную ставку.
Для подачи заявки на займ под залог от инвестора, позвоните в нашу компанию, Атриум Финанс, оставьте заявку на нашем сайте. Вы так же можете подать заявку через мессенджер Whats'app. Наши эксперты в области залогового кредитования быстро одобрят Вам займ и Вы за несколько часов получите наличные деньги.
С нашими программами кредитования, Вы можете ознакомиться на нашем официальном сайте
Подписывайтесь и ставьте лайки, ведь только так мы сможем развиваться
