В мае 2020 года я решил приобрести квартиру. Подкопил денег на первый взнос, ипотечный процент всего лишь 6%(покупать хотел новостройку, т.к. вторички были дорогие на тот момент). Квартиру выбирал, чтобы была поближе к Москве, не меньше 2комнат, бюджет 6 500 000+-. Недели две шерстил интернет в поисках подходящих вариантов, потом неделю неделю ездил на просмотр квартир, времени и сил было потрачено уйма, но результатом я оказался доволен. В итоге я посетил порядка 9 ЖК и только в одном из них я нашел ту самую золотую середину. В основном предлагали жилье в двух вариантах: без отделки (черновая, т.е. голый бетон, ничего не подведено, не подключено) и с отделкой (чистовая, т.е. натяжные потолки, на полу ламинат, межкомнатные двери, стены покрашены, с/у полностью обустроен, просто заходи и живи). Только в одном ЖК мне менеджер сказал, что лучше покупать жилплощадь с черновой отделкой и делать ремонт самому (нанять рабочих), т.к. выгода будет огромная.
Приведу пример, чтобы не быть голословным
Вот две одинаковые квартиры. Путем простых математических действий получаем разницу в 765 987 рублей. На выходных, поехал в строительный гипермаркет и прошелся со списком всего необходимого для ремонта, чтобы получился вариант чистовой отделки. У меня вышла сумма 350 000 рублей (сюда входит стоимость стройматериала и работа). Т.е. в итоге можно сэкономить 415 987 рублей, а это почти год платежей по ипотеке. Ну и немного про мою золотую середину). В итоге, я купил квартиру за 5 800 000 рублей и в ней уже выровнен пол и стены, сделана разводка проводки, подведены трубы для сантехники. И весь ремонт мне обходится в 150 000 рублей (половину буду делать сам).
Всем спасибо за внимание, ставьте лайки и подписывайтесь на канал)