Всем доброго времени суток))) Кто впервые на моем канале спешу с Вами познакомиться. Я из Тюмени, на Урал переехала 10 лет назад по работе на открытие филиала и благополучно осталась, вышла замуж и уже считаю себя уралочкой. Работаю агентом по недвижимости и живу в Екатеринбурге, мечтаю перебраться с семьей в Питер.
Обычный рядовой день агента по недвижимости, очень много звонков, мониторинг новых объектов, консультирование клиентов и встречи в офисе.
И в этот раз позвонила женщина, попросила поискать комнату для бабушки 86 лет с дочкой 60 лет. Меня всегда удивляют просьбы для пожилых людей в поисках недвижимости. Особенно когда ищут комнаты, у меня возникает вопрос "Ну почему на старости лет у человека нет своего уголка?"
Я всегда стараюсь выяснить жизненную ситуацию ,чтобы было понимание, что я могу предложить, чтобы было комфортно всем и не очень ударило по семейному бюджету.
В данном случае ситуация была такова, бабушку и маму уговорил внук, продать свою квартирку на окраине города ,дачу тоже продали .Бабушка уже была слепая, и ухаживала за ней ее дочь ,мама нашего будущего ипотечника. Молодой человек со своей женой рассудил так, деньги от продажи имущества вложить в первоначальный взнос и приобрести трехкомнатную квартиру в центре города, чтобы всем места хватило. Сама по себе идея хороша , но все таки недостаточно продуманы все нюансы.
- Во первых цена квартиры в центре отличается в 2 раза от цены в спальном районе города, но с хорошей транспортной развязкой.
- Финансовая нагрузка была достаточно высокая , так срок ипотеки был не большой, а точнее 10 лет.
- Все таки молодой паре жить в одной квартире с пожилыми родственниками достаточно тяжело.
- Ну и последний пункт это отсутствие дополнительной страховки от несчастных случаев.
В ИТОГЕ
Вся семья в количестве четырех человек, заехали в ипотечную квартиру стали жить , с работой у молодых все было хорошо, зарплата позволяла оплачивать ипотеку и улучшать свое новое жилье...Но в какой-то момент происходит несчастный случай и молодой человек после аварии ,получает травму позвоночника и не может работать. Конечно у семьи шок, в первую очередь пытаются спасти своего родного человека, страховка по ипотеке уходит на лечение и восстановление...ипотеку платить нечем, на работе оплачивают скудный больничный исходя из минимального оклада...Затем банк за просрочку решает выставить квартиру на торги...
Не повторяйте ошибок моих клиентов, лучше купить что то подальше с хорошей транспортной развязкой и потихоньку рассчитаться, ну и привлекать имущество своих пожилых родственников тоже не стоит, это дополнительная ответственность. И не забывайте делать расширенную страховку от несчастных случаев, если не дай Бог что то случится , это будет хорошая финансовая помощь.
