Доброго времени суток, дорогие читатели, сегодня речь пойдет о такой щекотливой ситуации как перепланировка квартир, государство решило более пристально подойти к этой теме.
Новый нормативный документ подготовлен Министерством строительства РФ, в конце марта будет рассмотрен на заседании ред коллегии, перед тем как попасть на рассмотрение в Государственную думу.
Какие изменения ждут граждан в новом документе.
Очень часто в квартирах производиться перепланировка жилых комнат, чтобы оптимизировать пространство под собственников, самые частые работы которые проводят люди:
- Полный или частичный демонтаж несущих стен;
- Установка межкомнатных перегородок;
- Снос стены между балконом и жилой зоной;
- Перенос водопровода на кухне к оконному проему и другие.
Иногда такие изменения могут нести негативный характер не только для собственников жилья но и для соседей, это связано не только с комфортом но и с безопасностью здоровья и жизни человека.
Пример из жизни:
В 2000 -х годах в новгородской области, один из жильцов в 3-х этажном доме решил провести капитальный ремонт своей квартиры, с установкой небольшой сауны, проживал гражданин на 3 этаже, (дом старой постройки, строился еще в далекие царские годы).
После проведения реконструкции своей квартиры, хозяин получил "Барские хоромы" которые радовали хозяина 3 недели, после чего практически вся квартира провалилась до первого этажа, пострадало 8 человек, дом по итогу пришлось снести.
Что предлагает новый закон
Жилищная инспекция имеет право проводить выборочную инспекцию квартиры, где произошли изменения в следующих случаях:
- Жалоб от соседей;
- Жалоб от управляющей компании;
- Аварий в доме по вине собственника, устроившего перепланировку.
Но, по действующим законам если инспекторов не пустили в квартиру, они обращаются в суд, где дело рассматривают от 2 -х месяцев, после чего выноситься постановление о допуске в квартиру.
Новый документ предполагает что такие заявления будут рассматриваться в течении одной недели, что существенно ускорит работу надзорных работников.
Также требования по перепланировки жилого помещения должны перейти на федеральный уровень контроля.
Ответственность собственников.
Сейчас законом предусмотрен штраф в размере 2500 рублей, за не законную перепланировку помещения, также выписывается предписание вернуть первоначальный вид помещению. В отдельных случаях,возможно лишения права собственности на квартиру, в этом случаи квартира выставляется на продужу, вырученные деньги вернуться бывшему хозяину, за минусом стоимости работ по возвращению первоначального вида.
Дорогие друзья, прошу вас поделиться своими переделками, которые проводили в квартире.
Поделитесь своим мнением в комментариях и данной информацией с теми кому она может быть полезна.