И нужно признать, что они правы...
В деревне на продаже стоит домов 20 точно. Даже больше, но я говорю о тех, которые мал мало нам подходят: не совсем старые, 3-4 комнатные, с большой усадьбой (нам под коровок нужна большая площадь). Если посчитать все продающиеся дома в деревне, то выйдет 40-50 домов, не меньше. Это и маленькие старенькие, на слом и для проживания, большие отдельно стоящие дома, как их принято в рекламе о продаже называть - дом-особняк. Хотя особняком там не пахнет, но стоят они "особняком" от других домов. Ну а большая часть - это квартиры в двухквартирных домах, где соседи через стенку и земли (приусадебный участок) как "кот наплакал".
Колхоз был богатым, деревня разрасталась быстро. Для своих работников колхоз строил стандартные двухквартирные дома. Много домов... Дома эти, особенно первые, теплом особым не отличались, были стандартной планировки. Это уже последние строившиеся дома планировались внутри на усмотрение будущих хозяев и были построены более качественно. Но это все со слов проживающих там. Как на самом деле - сказать сложно не живя в них.
За "особняки" просят от 800 тыс.р. до 1,5 млн. Но такие дома и стоят на продаже годами. Стандартную цену формирует размер материнского капитала. Поэтому дома за 300-600 тыс.р. покупаются, медленно, но верно, а более дорогие дома нет. Пока ценник не уронят. Есть, конечно, которые покупают. Вот, не так давно выставили дом на продажу за лям. Хороший, большой, а главное... сарай на усадьбе на 10 дойных коров и пр. молодняк - дом купили в течение пары дней.
Единственный минус - дом на центральной улице, просто так коров не "выпнешь", нужно прогнать за деревню, а это минут 20-30 ходьбы в один конец. Значит один час утром уйдет на "прогулки" с коровками. И вечером встретить коров желательно, чтобы они не брели по деревне, не гадили людям под калитки и не чесались об заборы.
Идеальное место - край деревни, как у нас, точнее у мамы моей: дом, через огород сарай, за сараем поляна метров 40-50, за ней речка и вольный выгул. Вот такой бы дом найти...
На улице нашей (с таким же расположение) стоит на продаже две квартиры в двухквартирных домах. Но земли там мало, у одного дома и документы хозяева не оформляют. Просто уехали к детям в другой регион, а дом закрыли. Попытались продать без документов, но кому он нужен? А оформить - с соседями рассорились сильно (теми, что через стенку). Такие дома (общие) сейчас сложны в оформлении: нужно долго и упорно ездить по БТИ и росреестрам, выделять участки, разделять дома - раньше документами не особо заморачивались, жили и все. А теперь вот, при продаже нужно ещё и согласие от соседей получить на ту же продажу.
На стройку и отделку дома уйдет (даже по самым скромным и минимальным подсчетам, строя каркасный дом и выполняя большую часть работы своими руками) больше миллиона. А еще все постройки, сараи и пр. А сколько труда?
При желании продать дом в последующем (мало ли что жизнь нам уготовит) можно будет в полцены от всех затрат на стройку. И это в лучшем случае. Как не крути - деревня разъезжается. Медленно, но верно.
Так что мозг "кипит" от дум всяких. ))) Конечно проще купить готовый дом, зайти в него и жить спокойно, постепенно там делать ремонт на свой вкус. Вопрос в расположении дома, размере участка, наличие надворных построек. Ну и чтобы, все-таки "особняком" стоял, не хочу соседей за стенкой. )))
Всем удачи!