Приветствую Вас, друзья. Меня зовут Елена Зайцева и Вы читаете мой блог по финансам и инвестициям.
На тему создания и получения пассивного дохода в интернете огромное количество объявлений:
"Получайте пассивный доход, ничего не делая!";
"Вложитесь в нашу компанию и получайте ежемесячный доход 20-30-40%+ годовых";
"Обеспечьте себе пассивный доход без труда";
"Пассивный доход? Легко! и тд".
Так все ли так просто, как написано на рекламных баннерах, и пассивный доход может получать каждый? Давайте поговорим об этом в сегодняшней статье и обсудим в комментариях!
Пассивный доход подразумевает под собой получение денег без вашего прямого участия. То есть вы спите, а деньги работают на вас. Но для его получения необходим капитал.
1️⃣ Например, у вас есть недвижимость, которую вы сдаете в аренду. Можно ли арендные платежи назвать получением пассивного дохода? Да, конечно. Но только с несколькими оговорками.
- Во-первых, эту самую недвижимость надо сначала приобрести (а это не маленькие деньги на сегодняшний день).
- Во-вторых, ваше участие также необходимо (найти арендатора, поддерживать квартиру в пригодном для аренды состоянии, оплатить налоги и коммунальные платежи и тд).
Сдача в аренду недвижимости приносит небольшую доходность, но является довольно-таки твердым активом. Стоимость самой недвижимость постоянно растет.
2️⃣ Фондовый рынок. Покупка акций/облигаций. Выплата дивидендов по акциям или получение купонного дохода по облигациям также можно отнести к получению пассивного дохода. А если открыть индивидуальный инвестиционный счет, то годовую доходность можно увеличить на 13% (используя налоговый вычет от государства).
Для получения пассивного дохода на фондовом рынке необходимо сначала открыть счет у брокера и купить акции или облигации. Выплаты по ним будут автоматически приходить на ваш счет. Но для того, чтобы пассивный доход был стабильным, необходимо составить надежный портфель.
В этом вам может помочь ваш персональный менеджер или собственные знания, которые можно почерпнуть из книг, курсов, видео тренингов.
3️⃣ Займ бизнесу. Здесь можно также получать пассивный доход, передав определенную сумму денег компании по договору. Доходность действительно можно получать от 20% годовых.
Все что необходимо сделать это выбрать надежную компанию (обязательно отнести договор на проверку юристу) и перечислить деньги на расчетный счет. Далее получать ежемесячные/ ежеквартальные выплаты.
Однако при инвестировании в бизнес стоит помнить, что это тоже связано с определенными рисками. У компании могут возникнуть сложности и выплаты инвестору могут быть приостановлены.
Источников для получения пассивного дохода довольно-таки большое количество на сегодняшний день. Выбирать необходимо в соответствии со своими целями и инвестиционной стратегией.
Читайте также статьи: