На этой недели случилась седьмая годовщина «воссоединения» России и Крыма. И так как я телевизор не смотрю, праздник прошёл для меня незаметно.Но речь в статье не об этом, а о недвижимости в Крыму. Ведь рынок квартир за последние годы на полуострове очень сильно изменился. И прежде чем будем рассматривать конкретные объявления, нужно сказать о главных особенностях этого самого рынка:
1. Цены на недвижимость в Крыму растут, растут гораздо быстрее, чем во всей остальной стране. Причина ясна - повышенный спрос со стороны Россиян.
2. 65% всех сделок по покупке квартир на полуострове совершаются не крымчанами. То есть квартиры в Крыму покупают жители страны.
3. Крым не весь одинаковый. Цены в курортных приморских городах в разы выше, чем в степной части.
4. На цены влияет так же вопрос воды, точнее ее отсутствия, и подачи по графику.
А теперь перейдём к конкретным примерам. На сегодняшний день на полуострове продаются более 11 тысяч квартир и 12 тысяч домов и дач. Для начала рассмотрим самый доступный вариант квартир - степные части полуострова. И здесь цены стартуют от 300 тысяч, однако что-то более менее приличное можно взять за 400-500 тысяч.
И если в степи или близко к границе с Украиной квартиры доступнее, чем во многих городах России. И по сути любой Россиянин может позволить себе туда переехать, продав свою квартиру. То в городах на берегу моря, курортных городах, дело обстоит по-другому. И для примера взглянем на самые дешевые и дорогие варианты в Ялте , по мнению многих, это лучшее место для отдыха на полуострове.
Ялта - всего на сегодняшний день в этом городе продаётся 286 однокомнатных квартир площадью от 13 до 144 кВ.м. И цены на них, мягко говоря, разные.
Цена однокомнатной квартиры начинаются от 2 миллионов рублей. Самый дешёвый вариант - это Гурзуф (недалеко от лагеря Артек). Это будет квартира площадью 20 кВ.метров.
В среднем же за однушку в Ялте придётся выложить 3-6 миллионов. И это уже похоже на московские ценники. К примеру, вот вариант самый близкий к центру города .
Ну и самая дорогая однокомнатная квартира в Ялте на сегодняшний день - это вот такая 144-метровая квартира.
Вот и выходит, что на сегодняшний день, позволить себе квартиру в Крыму может практически каждый. Только вот эта квартира будет километрах в 100 от моря, вас будут обдувать степные ветра, и воду вам будут давать несколько часов в день. Хотя с водой проблемы там везде, даже в квартире за 35 миллионов.
Если статья показалась интересной, рекомендую почитать вот эти статьи на канале:
Как укус бешеной собаки подарил мне самый здоровый год в жизни?
Что писал император Николай Второй в своём дневнике в дни, когда в России начинались революции 1905 и 1917 годов?
13 автографов русских царей династии Романовых, почему некоторые расписывались как безграмотные крестьяне?
Финские дома, каркасно-щелевые. Откуда они появились в СССР, и почему это - дома Победы?
В России бесплатно отдают дома в деревнях! Почему отдают? От жадности.