Вы заинтересованы в покупке квартиры с вторичного рынка? Или, может быть, вы предпочитаете состояние развития? Проверьте наши советы и сделайте разумный выбор.
Покупка квартиры является одним из важнейших решений в жизни каждого из нас. Это связано с необходимостью включать значительные финансовые ресурсы, поэтому вы должны хорошо подумать о вашем решении и учитывать все и против. Один из первых вариантов, с которым вам придется столкнуться, является выбор рынка. Покупка квартиры со вторичного рынка - это возможность быстро получить ключи. Квартиры с основного рынка являются более современными и большими возможностями организации. Какой вариант вы должны выбрать?
На вопрос вам придется ответить на себя, потому что все зависит от ваших ожиданий, вашего бюджета и квартир квартир в вашем интересующемся вами месте. Прежде чем принять окончательное решение, ознакомиться с нашими практическими руководящими принципами.
Покупка квартир на первичном рынке
Квартиры с первичного рынка - это квартиры, купленные непосредственно у разработчиков. Это означает, что вы будете первым владельцем такого недвижимости и что вы будете решены об его договоренности. Он с одной стороны, большим преимуществом, потому что вы сможете настроить квартиру к своим индивидуальным потребностям и предпочтениям, но с другой стороны, вы должны быть готовы к длинному переходу с дизайном интерьера и реконструкции.
Новое строительство обычно идет рука об руку с использованием современных материалов и технологий, которые напрямую приводятся к комфорту использования и, что, что, что, главное с вашей точки зрения, снижает расходы на обслуживание имущества. Также стоит упомянуть, что новые здания часто предлагают ряд дополнительных удобств - не только лифтов или кладовых номеров, но и о подземных гаражах, детских площадках и небольшой инфраструктуре, что значительно влияет на эстетику имущества.
Покупка квартир со вторичного рынка
Квартира с вторичного рынка доступна практически сразу, благодаря которой вам не придется ждать ключей и возможности представить себя, как в случае ровного развития. Более того, во многих случаях вторичный рынок - единственный шанс жить в определенном районе города. Если вы думаете о жизни в самом центре, вы можете ограничить себя покупать квартиру от секунды. Однако вы можете насладиться обширной инфраструктурой, привлекательным расположением и чаще всего более низкой стоимостью покупки недвижимости. Статистика показывает, что квартиры на вторичном рынке обычно дешевле на 5-10%. Однако вы должны помнить необходимость оплаты налога на гражданское право (PCC) в размере 2% рыночной стоимости недвижимости.
Первичный или вторичный рынок - какой вариант выбрать?
Чтобы выбрать самый выгодный вариант для себя, начните с определения вашего бюджета, высушить на листе бумаги, наиболее важные особенности идеального свойства для вас и прочитайте доступные возможности. Если вы планируете купить квартиру в небольшом городе, у вас будет выбор, который у вас будет много ограничено. Разработчики обычно сосредоточены на крупнейших рынках, а жилищные кооперативы мало. Часто новые апартаменты в таких местах являются блестящими, как правило, на стадии подготовки строительства. Ситуация совершенно отличается в крупных городах - с наличием жилья скорее нет проблем, но наибольшее препятствие - это затраты на покупку. Бюджет становится ключевым фактором выбора.