"У меня был долг по ипотеке 1 млн 200 тысяч рублей. Осталось еще платить 30 лет со ставкой 9%. На тот момент, когда я ипотеку оформляла, условия казались мне более-менее щадящими.
По графику платежей с моей прежней ставкой выходило, что переплата за весь срок составила бы 2 миллиона 270 тысяч.
Я поняла, что снижение ставок по кредитам – это мой шанс получить более удачные условия, и стала искать разные варианты. Остановилась на не очевидном – рефинансирование ипотеки в потребительский кредит. А все из-за ставки по кредитам: сейчас они снизились настолько, что по выгоде перекрывают прежние ставки по ипотеке.
Мои новые условия:
- один потребительский кредит со ставкой 7%
- срок 5 лет
- не надо платить за страхование недвижимости
- квартира не в залоге!
Будьте готовы: ежемесячный платеж неизбежно вырастет, но уже с меньшей ставкой будет не так страшен. В моем случае вместо 10 тысяч я плачу 24 тысячи рублей, я посчитала, что в течение 5 лет смогу себе это позволить.
С таким хитрым рефинансированием переплата получится чуть больше 222 тысяч рублей. Если бы я решила по старой ставке вернуть долг за 5 лет, то переплатила бы 294 600 рублей. А если бы ничего не делала, то переплатила бы банку аж 2 миллиона 270 тысяч.
То есть мало того, что теперь моя квартира не находится у банка в залоге, так я еще и сэкономила более 2 миллионов.
Как получить рефинансирование
Расскажу о способе, который мне помог. Заходим на Банки.ру в "Мастер подбора кредитов". И там в качестве цели кредита указываем "рефинансирование потребительского кредита".
Я пробовала вбивать и "рефинансирование ипотеки" тоже, но условия по кредитам показались интереснее.
- Заполняем анкету – важно правильно указать параметры текущего кредита!
- Получаем подборку более выгодных предложений;
- Тут же будет обозначена вероятность одобрения каждого кредита (рассчитывается персонально, у каждого будет своя вероятность);
- Выбираем самое выгодное и отправляем заявку.
Через этот сервис можно получить более удачные условия по вашему кредиту".