Привет, меня зовут Алла, мне 50 лет. Решила рассказать вам историю, как я пыталась самостоятельно продать доставшуюся от родителей квартиру. Я потратила кучу нервов и, если бы не специалисты из ПИК-Брокера, которые предложили обменять жилье по трейд-ин, так бы сейчас и сидела ни с чем. А так моя старая квартира превратилась в модную студию в новостройке всего за три недели. Причем я почти ничего не делала.
Сейчас все расскажу по порядку.
Почему я хотела сдавать, а пришлось продавать
Вообще, я с дочерью живу в другой квартире, а эта досталась мне от родителей. Конечно, я понимала, что рано или поздно жилье перейдет мне, но никогда не строила грандиозные планы, что с ним делать.
Дом родителей стоит в отличном районе, под боком все необходимые магазины, рядом парк, да и здание хоть и старое, но ухоженное. Первые полгода мы с дочерью по очереди просто ездили туда снимать показания счетчиков, но довольно быстро встал вопрос, что делать дальше. Самая очевидная мысль – сдавать.
Проблема в том, что квартира была запущенной, потому что пожилые родители ничего не разрешали там менять, – кошмарные обои, кривые полы и стены, старая мебель, сантехника на последнем издыхании. Чтобы сдавать, нужен был масштабный ремонт, которой я бы не потянула ни по деньгам, ни физически. Так что квартира простаивала и не приносила никакой пользы. Поэтому я решила ее продать.
Даже не знаю, что оказалось хуже: продавать самой или с риелтором
Так началось мое хождение по мукам. В продаже недвижимости я ничего не понимала, но была уверена, что справлюсь. Ведь как-то же все это делают. Однако я даже не подозревала, как будет тяжело.
Сначала мы с дочерью просто опубликовали объявление на популярных сайтах, но шквала звонков от заинтересованных покупателей не последовало. К тому же большинство из звонивших были сотрудниками агентств, которые предлагали помочь продать квартиру, но просили какие-то бешеные проценты за работу.
Те покупатели, которые с самого начала не заявляли, что квартира дороговата, приезжали ее смотреть. Но это вообще отдельная история. Они придирчиво лазили в каждую щель и сетовали, что жилье им совсем не нравится. Плюс мне приходилось каждого встречать и показывать квартиру, а это очень тяжело и неудобно, если работаешь до 7 вечера. После девятого такого недовольного я решила все-таки нанять риелтора, который помог бы разобраться во всем и продать квартиру.
Я думала, что у него своя наработанная база клиентов и сейчас жилплощадь быстро купят. Но не тут-то было. Наверное, мне не повезло с риелтором, потому что страданий не убавилось – заинтересованных покупателей я так и не увидела и меня продолжали кормить обещаниями.
Знакомые порекомендовали обратиться в ПИК-Брокер за услугой трейд-ин, и мне понравилась эта идея. Я изначально хотела продать старую квартиру и купить новую дочери, чтобы у нее была своя жилплощадь и она могла завести семью.
Почему трейд-ин стал для меня настоящим спасением
Я слышала про трейд-ин только с автомобилями, но не особо понимала эту схему. Уж слишком все хорошо, чтобы быть правдой. Но когда разобралась в предложении – поняла, что надо действовать.
Вообще, трейд-ин – это обмен старого жилья на новое. То есть ПИК-Брокер покупает твою старую квартиру, затем подбирает варианты новой жилплощади от застройщика, и вы на вырученные деньги покупаете новую квартиру.
Что меня привлекло в первую очередь?
Большой выбор ЖК для новой квартиры. ПИК-Брокер меняет ваше старое жилье на новое не только в домах, который построил ПИК, но и в новостройках от застройщиков-партнеров. А их действительно много, так что поиск новой квартиры занимает немного времени.
Честная оценка вашей квартиры. Не надо больше выслушивать недовольных потенциальных клиентов, которые считают, что даже старые обои снижают стоимость квартиры. Жилплощадь оценивает программа с помощью алгоритма, учитывающего ситуацию на рынке, стоимость похожего жилья и еще порядка 20 параметров.
Срок сделки – от 7 дней. Если все в порядке с документами у старой квартиры и выбор новой не займет у вас много времени. В любом случае выходит быстрее, чем делать все самой или с риелтором.
Как прошла моя сделка с ПИК-Брокером
Я оставила на сайте заявку, заполнив короткую форму. В тот же день мне перезвонил менеджер и предложил сумму, чуть меньше чем ту, на которую я изначально рассчитывала, но все равно это было больше, чем мне предлагали потенциальные покупатели. Я, конечно же, согласилась.
Далее подготовка документов – специалисты ПИК-Брокера детально проконсультировали меня по списку нужных документов, и предложили свою помощь, чтобы все собрать. Я с радостью согласилась, потому что сама бы долго разбиралась.
Пока ПИК-Брокер готовил документы по купле-продаже бабушкиной квартиры, мне на почту присылали варианты нового жилья, подходящие под мои требования: новостройка, продуманная планировка и стильная отделка.
В то время, как моя квартира была на этапе выкупа, мы с дочерью успели выбрать новую. ПИК-Брокер сразу перечислил деньги застройщику. Мне оставалось только приехать в офис и подписать документы.
Получилось, что на продажу и покупку новой квартиры по трейд-ин ушло всего три недели. При этом я не тратила свои нервы и силы. Теперь у дочери есть своя квартира, стильная и новая, а я с удовольствием езжу к ней в гости.
Если хотите продать старую квартиру и тут же купить новую, но понимаете, что не осилите это в одиночку и боитесь риелторов как огня, воспользуйтесь трейд-ин от ПИК-Брокера. Они даже помогают выбрать условия выгодной ипотеки и подготовить документы, если новая квартира стоит чуть больше, чем вы рассчитывали, и дают скидку до 3 % от цены нового жилья. Заходите на сайт и оставляйте заявку.