Одной из болевых точек российской системы ЖКХ — коммунальные задолженности. По последним данным, общая сумма долгов граждан РФ за коммуналку достигла 625 млрд руб.! Среди должников есть те, кто специально не платит за услуги ЖКХ, так и те, кто случайно оказался в сложной жизненной ситуации и теперь не может гасить долги.
Посмотрим что скажут эксперты и юристы человеку у которого накопилась задолженность по коммунальным платежам.
Долг и санкции.
Каждый месяц до десятого числа жители должны платить по счетам за коммунальные услуги (бывают исключения по обговоренной дате). Если до назначенной даты платеж не поступает - наступает просрочка. В случае неуплаты за ЖКУ больше двух месяцев образуется доил и начисляются пени.
По словам юриста члена ассоциации юристов России: "В каждом случае неуплаты коммунальных услуг нужно разбираться индивидуально. Если неплательщик относится к льготной категории граждан (ветеран труда, нетрудоспособный, малоимущие, многодетные и т. д.), необходимо обратиться в органы социальной поддержки для предоставления помощи в виде льгот и субсидий"
В случае если неплательщик находится в сложной жизненной ситуации, если нужно обратиться к поставщику услуг за предоставлением отсрочки, рассрочкой или реструктуризацией задолженности. Должнику могу разрешить платить частями.
Некоторые санкции которые могут применяться к неплательщику:
1. Начисление пени.
в 2020 году в связи с пандемией был введен мораторий на начисление штрафов и неустоек. Начислять пени (штрафы за период с 6 апреля 2020 по 1 января 2021 года незаконно". На данный момент пени снова начисляются.
2. Претензия.
Управляющей компании с просьбой оплатить образовавшуюся задолженность. В ней указывается сумма задолженности, период ее образования и пени, начисленные за несвоевременную оплату услуги. Также документ содержит реквизиты для перечисления денежных средств и срок, в течение которого нужно погасить задолженность.
3. Отключение.
Управляющая организация может ограничить или приостановить поставку ресурсов должнику. Но сначала его уведомят о предстоящем отключении и попросят погасить долг. Если он не исполнит просьбу, могут ограничить коммунальный ресурс. Сейчас в многоквартирном доме можно отключать три вида ресурсов: электричество, горячее водоснабжение и водоотведение. Но на практике сделать это достаточно сложно.
4. Обращение в суд
Управляющая компания и ресурсоснабжающая организация вправе обратиться в суд за взысканием задолженности. По решению суда в счет погашения долга может быть изъята бытовая техника, наложен арест на автомобиль и недвижимость, банковские счета и ценные бумаги.
5. Выселение неплательщиков.
Законодательство позволяет выселить потребителя за долги по ЖКХ. Но это крайняя мера, и обычно она распространяется на муниципальное жилье. «Не допускается обращение взыскания на жилое помещение или его части, если для должника и членов его семьи это единственное пригодное для постоянного проживания помещение», — отметил юрист адвокатского бюро «S&K Вертикаль» Дмитрий Кириллов. Подробнее на РБК: https://realty.rbc.ru/news/60533c989a79477324a4b0fe
Сталкивались ли вы с подобными проблемами? Если встречались с подобной проблемой давайте обсудим.