Вместе с квартирами, домами, автомобилями наследники нередко получают и обязательства по выплате кредита, взятого наследодателем при жизни.
Чтобы банк не ввёл наследников в заблуждение, нужно знать некоторые аспекты в этом вопросе. Ниже перечень действий, на которые банк не имеет права:
- Взыскивать сумму по кредиту свыше стоимости имущества, полученное наследником по наследству (вместе со всеми штрафами и неустойками): стоимость наследственного имущества определяется исходя из ее кадастровой или рыночной стоимости;
- начислять проценты за неуплату кредита, пока наследником не принято наследство: т.е. пока наследник разбирается с документами, имуществом, в течение 6-месячного срока банк должен ждать получения свидетельства о наследстве и не считать этот период нарушением оплаты;
- начислить наследникам неустойку или штраф по истечении 6 месяцев после смерти наследодателя, если, зная о смерти своего должника, банк длительное время не предъявлял требования об оплате наследникам. А они не знали о заключении кредитного договора.
Будьте внимательны! Некоторые недобросовестные банки, желая заработать на незнании своих клиентов, требуют выплат сверх причитающегося.