Знакомство с будущим жильем - важнейший шаг, который определяет уровень комфорта проживания в ближайшие несколько лет. Иногда с трудом получается узнать обо всех нюансах постройки, так как задачу усложняют особенности участка, которые влияют на состояние и эксплуатацию жилого строения.
Поэтому, я предлагаю не спешить с покупкой первого понравившегося объекта, а тщательнейшим образом осмотреть его и изучить детали.
- Прежде всего стоит пообщаться с продавцом по телефону и задать все интересующие вопросы о доме. Если он отвечает завуалировано или неохотно, путается - значит объект для продажи не настолько интересен ему.
- Отправляться на осмотр дома лучше с тем, кто имеет опыт покупки недвижимости. Лучше выбрать будний день, утро, дождь - так вы не упустите детали в сумерках, если поедете вечером, и сможете оценить состояние крыши, водостоков, подъездных путей к дому во время дождя.
- Если на фасаде постройки трещины - есть вероятность, что большой поток грунтовых вод под фундаментом разрушает его. Обратите внимание, были ли попытки скрыть трещины.
- Важно осмотреть санузел, котельную комнату, чтобы оценить состояние инженерных сетей, и стесняться пройти туда, где хранятся деликатные вещи прежних владельцев не стоит.
- Чердак и подвал помогут понять, затапливают ли подземные воды или дождь эти помещения - осмотреть нужно тщательно стены на следы потеков. В противном случае это сулит разрушением фундамента, появлением плесени и грибка.
И еще, мало кто решается измерить параметры комнат и всего дома и сравнить их с заявленными в документах цифрами. А надо бы! Случается, что изощренные владельцы имеют свои "подводные камни", о которых не торопятся поведать новым хозяевам.
Заходите к нам на YouTube
А еще мы есть в Инстаграм
Читайте также: Можно ли убрать дымоход в доме, если им не пользуешься