В Нью-Йорке возникла потребность в новых площадях для киностудий из-за растущей популярности стриминговых платформ. Поэтому сейчас киноиндустрия стала драйвером восстановления рынка недвижимости «Большого Яблока». Об этом пишет World Property Journal.
« Районы Бруклин и Квинс могут похвастаться большими звуковыми сценами, которые были специально построены или находятся в крупных переоборудованных промышленных объектах. Поскольку эти районы стали ограничены по площади, то студии ищут альтернативы в других районах: Бронксе, Нью-Джерси, Лонг-Айленде, южном Коннектикуте и долине Гудзона. Аппетит к цифровому контенту будет сохраняться в течение многих лет, и окрестности Нью-Йорка имеют хорошие возможности, чтобы удовлетворить растущий спрос на создание контента », — заявил представитель CBRE Рокко Лагинестра.
Согласно отчету CBRE, в Нью-Йорке работают 150 независимых продюсерских и пост-продакшн-компаний, которые занимают около 180 тысяч квадратных метров офисных площадей. А вместе с крупными сетями, потоковыми платформами и поставщиками кабельного телевидения, то их общая площадь достигает и 1,5 млн кв.м.
В начале 2021 года Apple TV+ арендовала участок площадью 6 900 кв.м. производственных площадей в Kaufman Astoria Studios, а также дополнительные 1 300 кв.м. офисных площадей. Wildflower Studios и Netflix строят студийные комплексы в Квинсе и Бруклине, в то время как Lionsgate будет единственным арендатором нового студийного комплекса, строящегося в центре района Yonkers.
Кроме того, Broadway Stages, крупнейшая киностудия в Нью-Йорке с локациями, расположенными в Квинсе, Стейтен-Айленде и Бруклине, планирует расширение. Steiner Studios была выбрана Корпорацией экономического развития Нью-Йорка в качестве управляющей компании киностудии площадью 46,5 кв.м. строящейся в центре кинопроизводства в Сансет-парке, Бруклин.
« Киноиндустрия Нью-Йорка, которая вернулась к работе летом 2020 года, готова к успеху. Она стала поистине ярким пятном для мегаполиса в целом », — отметила Лагинестра.
Ранее мы писали , что в США рекордно выросли инвестиции в склады для личного хранения.