Иногда банк не говорит, почему нет одобрения ипотеки. Мы расскажем о наиболее распространенных причинах отказа:
✅Плохая кредитная история
Чтобы убедиться в платежеспособности своего клиента, прежде чем одобрить заявку на кредит, банк анализирует всю кредитную историю своего потенциального клиента.
Если просрочка имеется, то ни один банк не одобрит ипотеку.
Желательно перед подачей заявки на ипотеку, проверить:
- текущие просрочки по имеющимся кредитам;
- задолженности по уплате штрафов или налогов;
- сведения о банкротстве;
- открытые судебные разбирательства.
✅Уровень дохода, платежеспособность
Для получения ипотеки доход должен быть стабильным и достаточным для регулярных выплат по ипотеке. Важно, чтобы текущие платежи клиента не составляли больше половины от дохода.
При рассмотрении заявки, банк анализирует не только доходы, но и расходы.
Такие, как:
- кредитные обязательства;
- содержание неработающих членов семьи;
- оплату коммунальных услуг, налогов;
- алименты.
✅Наличие других кредитов
Банк может отказать в ипотеке, если имеются другие кредиты. Банк анализирует, сможет ли клиент осуществлять вовремя выплаты, без задержек. Если финансовая нагрузка будет слишком велика, то клиент может иметь трудности с выплатой кредитов и ипотеки одновременно.
✅Ошибки или недостоверная информация в документах
При заполнении документов на ипотеку могут быть допущены некоторые ошибки, или же организации при выдаче справок могут указать неверные данные. В этом случае банк тоже может отказать.
❗Наша служба ипотечных брокеров знает все тонкости подачи заявок и плотно сотрудничает со всеми банками города. Итог - 90% одобренных кредитов!
📌 Ждем вас в нашем офисе по адресу: ул. Пионерская, 32.
📲 387-397.