•Как это работает?
Инвестировать можно в следующее:
1)Покупка квартиры на котловане и продажа уже на этапе сдачи дома
2)Помесячная сдача квартиры
3)Посуточная сдача квартиры
4)Возможность сделать из однокомнатной квартиры две маленьких студии
Сегодня я вам расскажу про первый вариант:
•Доходность
Сумма вашей прибыли зависит от того, сколько вы готовы вложить в строящийся объект.
Если вы планируете приобрести небольшую студию с дальнейшей продажей, то моржа на этом составит примерно 15%
На двухкомнатных и более квартирах 15-25%
•Риски
Риски потерять квартиру или же попасть на долгострой упали почти к нулю. С 1 июля 2019 года все застройщики обязаны работать по эскроу счетам. В случае невыполнения условий договора все ваши денежные средства возвращаются вам обратно. Соответсвенно, почти все застройщики на данный момент ведут строительство за свой счёт, а не за счёт дольщиков.
•Выбор застройщика
Лучше всего обратиться к специалистам в этой сфере, чтобы они помогли вам подобрать подходящий вариант.
Но если вы решили сделать все сами, тогда воспользуйтесь следующими правилами...
-Надежный застройщик(чтобы избежать проблем с возвратом денежных средств)
-Развитая инфраструктура(это даёт немалый прирост вашей прибыли)
-Средний или высокий этаж
Об оставшихся вариантах инвестирования в недвижимость я расскажу в следующих постах.
Остались вопросы?
Нужна помощь в выборе жилого комплекса . Жду вас в личные сообщения