🤷♀️Вчера одна из клиенток задала мне вопрос: «Зачем мне делать межевание, если документы есть с украинских времен? Право собственности по российскому законодательству зарегистрировано. В чем смысл?».
👉Что я до нее пыталась донести?
С законодательной точки зрения, если вы не собираетесь продавать дом, строить новый или делить участок, межевание от вас никто не потребует. Другое дело, что его стоит провести для собственной безопасности и спокойствия.
🏘️Бывают случаи, когда соседи, делающие межевание ранее вас, захватывают часть вашей земли, которую вы всю жизнь считали своей и использовали.
🏡Когда вы сталкиваетесь с собственным межеванием, оказывается, что эта земля не ваша, и для того, чтобы доказать собственную правоту, нужно спорить с соседями, а иногда и доводить дело до суда. А это – трата лишних сил и нервов.
💁Следующая причина в том, что по факту вы владеете меньшим количеством земли, чем думаете. Недавно столкнулись с ситуацией, когда люди использовали всю жизнь 11 соток земли, считали их своими, установили забор, поставили теплицу. А госакт им выдан только на 8 соток, то есть 3 сотки в процессе выдачи госакта куда-то пропали.
🧐Мы начали расследование. Изучили техническую документацию. Оказалось, действительно, решение было выдано на 11 соток, но в результате кадастровых работ еще в Украине, было сокращено до 8. А это уже проблема, которую нужно решать, так как часть земли, на которой построена теплица, им не принадлежит.
С уважением,
компания "РУДОЛЬФ"
+79782751903
Симферополь, ул. Желябова, 3
