#школа ремонта
Часто застройщики вводят в заблуждение покупателей, обещая "свободную планировку", якобы дающую массу возможностей трансформации жилого пространства квартиры.
В бурной фантазии новосела возникают варианты перепланировки и возможность "сшить 8 шапок из одной шкурки".
Стоп! Давайте разберемся что же можно согласовать, а что нет при "свободной планировке".
Для начала обязательно смотрим на план БТИ ! Если даже квартира продается в черновой отделке, без стен, все равно в ней запроектированы мокрые зоны, стояки , коридоры, подсобные помещения! Это очень важный момент, от него мы и будем "плясать"!
1.Комната не может быть без окна, а значит это ограничение следует учитывать.
2. Жилая комната не может быть меньше 8м2.
3.Мокрые зоны остаются на месте, значит мы не можем переносить туалеты , ванные и кухню.
4.Расширить жилое помещение можно только за счет коридоров , кладовок и гардеробных.
Вот за счет четвертого пункта у нас есть возможность немного поменять пространство.
Рассмотрим на примере одного из моих проектов.
Квартира свободной планировки общей площадью 100м2. Кроме шести окон, квартира имеет еще один большой плюс-это выход на эксплуатируемую крышу, которую мы планируем обустроить как летнюю зону отдыха на свежем воздухе. Задача стояла запроектировать две детские комнаты, гостиную, спальню для родителей.
Что бы все получилось мы объединили гостиную с кухней.Сначала планировали в спальне небольшую гардеробную,но отказались от нее в пользу большого рабочего стола.
Обратите внимание на расположение мебели в детской для двух братьев.
У нас получилось две рабочие зоны со столами, две отдельные кровати, зоны для хранения игрушек, учебников и вещей, спортивный уголок. При этом шкафы я предложила разместить в зоне прихожей. это освобождает детскую для более необходимых вещей.
Заказчики планировали третьего ребенка, поэтому мы спроектировали "запасную детскую". Мы не стали ее загромождать мебелью, при желании в этой комнате можно поставить дополнительный шкаф, сделать комнату гостевой или оставить ее для одного из детей.
Гостиная у нас получилась проходной, но нам удалось расширить ее площадь за счет коридора.
Все эскизы проекта в видио
Если вам интересна тема ремонта или вы ищите дизайнера интерьера подписывайтесь на мой канал! Подробнее о моей работе можно узнать на моем сайте http://vitadizign.com/