Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области подготовил актуализированное издание пособия «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах: ответы на самые актуальные вопросы» – с учетом изменений, внесенных в федеральное и областное законодательство, регламентирующее организацию и проведение капремонта многоэтажек.
– Брошюра адресована собственникам помещений, которые интересуются важными аспектами модернизации многоквартирных домов: формированием региональной программы капремонта, уплатой взносов на счет регионального оператора и на специальный счет, особенностями организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов и другими. Уверен, что методичка будет полезна для любознательных граждан, желающих разбираться в том, как система работает, – прокомментировал губернатор Александр Гусев.
В обновленном методическом пособии, в частности, отражены изменения, внесенные в закон Воронежской области №106-ОЗ от 08.07.2013 г. «О порядке подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области». Они касаются исчерпывающего перечня видов работ, которые могут проводиться в рамках капитального ремонта многоэтажек за счет взносов, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах.
Учтены также новые Правила предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденные постановлением Правительства РФ №18 от 17.01.2017 г. (в ред. №2202 от 21.12.2020 г.).
Так, для получения господдержки многоквартирные дома не должны быть признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а расчет платы за тепловую и электрическую энергию на основании показаний коллективных (общедомовых) приборов учета потребления должен быть произведен непрерывно в течение 12 месяцев, взятых за трехлетний период до даты подачи заявки.
Ещё одно важное изменение в федеральном законодательстве касается спецсчетов. Теперь денежные средства, размещенные на специальном счете (специальном депозите), предназначенном для формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, будут застрахованы.
– Раньше средства на спецсчетах под государственную защиту не попадали. В новой редакции закон распространяет действие системы страхования банковских вкладов на средства, которые собственники квартир вносят на специальные счета своих домов. То есть, уплаченные взносы на капитальный ремонт теперь находятся под такой же защитой, как банковские счета, – пояснил губернатор Александр Гусев.
Ознакомиться с пособием «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах: ответы на самые актуальные вопросы» можно на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (www.fkr36.ru ), в разделе «Рекомендации собственникам помещений».