Многие кто живет в квартире мечтают о частном доме.
Первая мысль, которая приходит в голову – дом должен быть большим.
Цокольный этаж, большая гостиная, 2-й и третий этаж. Много комнат, два сан. узла, бильярд, баня, гараж...... что еще?
Для многих дом в 150 кв.м. это не дом, так домик.
На самом деле именно этот «внутренний размах» и играет злую шутку со многими будущими владельцами домов.
____________________________________
Важно! Многие исследования и ряд архитекторов говорят о том, что абсолютно комфортная площадь для проживания семьи из 4 человек это 150-170 кв. метров. При двух этажном варианте.
Цокольный этаж считается этажом без полезной нагрузки, и как правило, является большой кладовой.
_____________________________________
В одной из следующих статей я приведу примеры шведских исследований и мнения известных архитекторов, которые грамотно все объясняют и раскладывают по полочкам про необходимую и комфортную площадь.
Стереотип – "Мой дом должен быть большим" всегда играет злую шутку.
Речь даже не идет про уборку – это малое из зол.
Представьте свою квартиру в 170 кв.м. Что это – три соседние квартиры вместе с вашей?
Разум говорит – многовато, не правда ли? Так почему он молчит , когда речь идет о доме?
Но вернемся к нашему случаю.
И чтобы не растекаться «мыслю по древу», коротко по фактам.
В нашем поселке есть долгострой.
Площадь дома, без учета надворной постройки более 500 кв.м.
Дом строится более 15 лет.
Первый хозяин продал дом после того как заложил фундамент и работы остановились из-за нехватки средств, дом стоял три года на 3 года.
Новый хозяин поставил стены, крышу и окна. Деньги кончились.
Через 4 года дом был продан вновь, пару лет велись какие-то работы, рабочее занимались и укреплением фундамента который дал трещины. Участок был заново размежеван, и часть участка была продана. Вскоре и дом с новыми границами участка был продан.
Новый хозяин поставил новый забор, старый кирпичный пришел в негодность, убрал сгнившие деревянные окна и поставил новые. Облогородил территорию и вывез больше 5 машин строительного мусора который образовался от обветшания строения. Эти пять машин когда то были строительными материалами из которого можно было бы построит маленький домишко.
В таком состоянии дом уже почти два года. На мой взгляд, у всех владельцев опускаются руки от понимания - какое количество средств нужно вложить, что бы переехать жить в такой огромный дом. И сейчас даже не стоит вопрос, о том сколько будет нужно финансовых ресурсов чтобы его содержать. Думаю кто сможет достроить сможет и содержать.
Как вы понимаете, дом никто никогда не консервировал в паузах между строительством.
Только на переделки сделанного, было потрачено почти 4 млн. рублей. Сколько денег было «зарыто в землю» трудно подсчитать, но предположу что не меньше 3 млн. рублей.