Привет, Друзья!
Сообщение в чат:
Добрый день.
Подскажите, собираюсь продать свой ресторан. Бизнес вполне себя окупает и приносит доход. Нашелся покупатель, который согласен купить мой ресторан в рассрочку.
Чем мне может грозить такой договор?
И на что мне следует обратить внимание?
Доброе утро, Алексей.
Само приобретение бизнеса в рассрочку выгодно покупателю, а вот для вас (продавца) может нести ряд рисков.
Предлагая такой вид оплаты, покупатель планирует обезопасить свои интересы в случае, если бизнес окажется убыточным или выявятся дефекты и недостатки, о которых ранее было неизвестно.
В данном случае платежи за ресторан будут приостановлены!
Также для Вас (продавца) такой способ оплаты не всегда интересен из-за следующего:
1) Рассрочка затягивает сделку, денежные средства вы как продавец получите не сразу, а только по истечении определенного времени.
2) Нельзя заранее гарантировать, что покупатель будет платить добросовестно и вовремя.
Итак, основные риски для продавца при продаже бизнеса в рассрочку заключаются в следующем:
- покупатель со временем потеряет интерес к бизнесу (вплоть до расторжения договора);
- покупатель будет допускать просрочки платежей;
- покупатель откажется производить дальнейшую оплату в силу разных причин, при этом не исключено, что решать разногласия придется в судебном порядке.
Защитить вы себя сможете качественным договором купли-продажи, в котором будет указана очередность внесения платежей, их размер, ответственность сторон, способы обеспечения исполнения обязательств:
- неустойка;
- штраф;
- независимая гарантия;
- поручительство;
- залог;
- и т.д.
Алексей, вам, как продавцу ресторана, следует позаботиться о качественной предпродажной подготовке к сделке.
Мы рекомендуем:
- получить справки об отсутствии задолженности продаваемого бизнеса из налоговой и фондов;
- провести инвентаризацию и аудиторскую проверку;
- подготовить необходимые документы к сделке (акты, описи, перечень всех ваших обязательств, включенных в состав ресторана и т.д.).
ВЫВОД: Саму по себе продажу бизнеса в рассрочку нельзя назвать совершенно невыгодной для Вас сделкой. При условии качественного юридического оформления соглашения Вы, как продавец, гарантированно продадите ваш ресторан и со временем получите полную сумму за него.
_____________________________________________________________________________________
Telegram - канал 👈 👈 👈
_____________________________________________________________________________________
Данная статья является личным мнением автора. 👱♂️
✌️ Моя страница в ВКонтакте 📲 👈
Спасибо, что дочитали статью до конца! 👋 👋 👋
👉 Если она оказалась вам полезной, вы можете сказать спасибо Донецкому юристу – поставить лайк 👍 и подписаться на канал 😉
❗️ Больше новостей читайте на канале: 👇
#продажа бизнеса #договор рассрочки #ресторан #риски бизнеса #купля-продажа #россия #донецкий юрист #украина #днр #лнр