Мои читатели знают, что мы с мужем несколько лет назад стали счастливыми обладателями маленькой однушки в Московской области. Покупали ее ещё на стадии котлована, и тогда надеялись и верили, что все будет в самом лучшем виде, ведь застройщик проверенный, в Питере много домов построил и теперь пришёл в Москву и пригород. По факту же большой ЖК в перспективе превратился в 2 достроенных дома и один недострой, Для которого уже 5 лет не могут найти инвестора. Нам повезло, наш дом сдали (хоть и с опозданием), и после подписания документов в нашей жизни наконец-то появилось своё собственное первое жильё.
Все квартиры в нашем ЖК сдавались собственникам в одинаковом состоянии: голые стены без отделки, трубы отопления лежат по полу (стояк находится в общем коридоре), окна от застройщика, фанерная дверь на вход, две трубы с водой и одна под канализацию. То есть, мы получили просто застекленную бетонную коробку, в которой все надо делать самостоятельно. Бонусом нам досталась панорамно застекленная лоджия (об этом я напишу отдельно, там просто жуть была).
Еще одним важным нюансом является то, что квартира у нас угловая, неправильной формы, поэтому кухня и комната имеют не четыре стандартных угла и форму квадрата или прямоугольника, а шесть и пять углов соответственно. В связи с этим с продумыванием расстановки мебели было чуть сложнее, зато интереснее.
Рассказ об ошибках в процессе ремонта я хочу начать с единственной жилой комнаты, так как в ней, по факту, огрехов оказалось меньше всего. Сразу напишу, что семья мы молодая, ремонт в нашей жизни случился первый раз, а делать пришлось много, так что ошибок оказалось тоже огромное количество. Начнём-с....
Как я уже писала, комната неправильной формы с 5 углами. Одна сторона граничит с нашей кухней и лоджией, другая с соседями, но один угол полностью выходит на улицу за счёт планировки здания. От застройщика был радиатор отопления и единственный пластиковый стеклопакет на окно в три створки.
Наши ошибки:
- Не проверили уличный угол на сквозняки до чистовой отделки.
Это самая главная ошибка в комнате, какую мы совершили. Ремонт мы делали в летний период, много работали, практически не бывали в квартире и следили за ходом работ только в выходные. И нам даже в голову не пришло, что надо было самим доскональности проверить угол комнаты. В результате, уже зимой мы поняли, что из него не просто тянет холодом, а сквозит. К тому же в тот год наш ЖК жил без отопления, а лишний источник потери хоть какого-то тепла в комнате был критичен.
Как мы выживали без горячей воды и отопления вы можете прочитать тут.
Оказывается, более опытные соседи этот угол перед чистовой отделкой дополнительно пропенивали из своих квартир. У нас же оставался после окончания ремонта только один вариант - провести все работы снаружи. Но цену нам объявили такую, что мы не смогли себе этого позволить и решили пока и дальше жить со сквозняком. Благо, когда наконец-то дали тепло, это стало не так критично.
2. Не поменяли окно от застройщика
Тут не столько глупость, сколько стеснённость в деньгах. Установленное окно, конечно, не самого высокого качества, но и не совсем уж плохое. Мы только заменили уплотнитель и стали жить так. К несчастью, из него все равно дует (не так, как из старых деревянных окон), и зимой на стекле появляется конденсат.
По-хорошему, если бы у нас были лишние деньги, окно обязательно следовало поменять. Но тут мы решили сэкономить, хотя пожив год в адском холоде, теперь считаю, что зря.
3. Не проследили за рабочими, как те делали шумоизоляцию от боковых соседей.
Многие знают, что качество современных новостроек оставляет желать лучшего, а слышимость в них такая, что в пору говорить "будь здоров" чихающему соседу.
Именно поэтому мы на единственной стене, граничащей напрямую с соседями, сделали элементарную шумоизоляцию. Но то ли рабочие схалтурили, то ли надо было делать «шумку» толще, но по факту она со своими задачами не справляется вообще. Мало того, что периодически мы слышим наших соседей, так самое неприятное, что по другую сторону стены находится спальня, поэтому иногда приходится слышать восторги в процессе исполнения супружеского долга.
В общем, получилось обидно. Вроде и силы с деньгами вложили в тишину, а по факту результат нулевой.
К счастью, в жилой комнате других ошибок мы не допустили. В следующих частях расскажу о кухне и ванной, вот там мы «накосячили» по-крупному.
Про ванную комнату можно прочитать здесь.
Если вам понравилась статья, то ставьте «мне нравится» и подписывайтесь на мой канал.
Спасибо!