Банк России считает, что использование кредитов с плавающими ставками должно быть строго ограниченным. Доступность такой ипотеки приведет к чрезмерной долговой нагрузке и ее росту. Это будет сильным ударом по экономике страны, что неизбежно приведет к кризису, потере жилья и падению спроса. Поэтому Банк России предлагает, учитывая все риски, предоставлять программу с плавающей кредитной ставкой только тем заемщикам, которые имеют "запас" по долговой нагрузке и в случае увеличения ставки, останутся платежеспособными.