Взять проект и отправить на рассчёт каждый пункт отдельно, материалы - поставщикам, а работы - мастерам. Лучше нескольким - тогда правда будет по-середине. 10% накинуть на непредвиденные расходы. Всё.
Но что, если проект кровли выглядит вот так:
Можно рассчитать ориентировочную стоимость работ и материалов. Любая крыша состоит из:
1. Пароизоляция (недопускает тёплый влажный воздух из помещения в слои утеплителя)
2. Теплоизоляция (сохраняет тепло в доме)
3. Гидроизоляция (предотвращает попадание осадков внутрь дома)
Дальше я приведу ориентировочные цены на работы и материалы, подразумевая самые простые (но рабочие, при этом) решения. Но нужно понимать, что каждый проект индивидуален и на стоимость влияют не только и даже не столько сложность работ, как куча прочих факторов, таких, как удалённость объекта и подъезды, наличие бытовых условий и электричества, качество основных и расходных материалов, и всё остальное тоже.
Если вы планируете скатную крышу, то пароизоляция обойдётся вам в 50 - 200 р/м² по материалам, а за работу попросят от 50 р/м² (хотя обычно следует рассчитывать на 100 - 150 р/м²). Утеплят крышу за 150 - 250 р/м², а утеплитель обойдётся вам в цену от 300 р/м². Гидроизоляция на такой крыше двойная - это ветрозащита от 60 р/м² и основное покрытие, допустим, самый недорогой вариант - металлический профлист или ондулин с крепежом обойдётся в 300 - 350 р/м², плюс работа от 200 р/м². Конёк, отливы и ветровые планки добавят 250 р/м² в зависимости от площади дома и типа крыши. Итак, если стропильную систему вам собрали вместе с коробкой дома, то почти нереальная цена на крышу составит 1360 р/м², или 1813 р/м² в пересчёте на площадь по перекрытию (если дом 6Х6 м, то коэффициент около 1⅓).
Плоская 50 р стоит сама пароизоляция и 50 р работа. Самое недорогое утепление - утепление в балках перекрытия, также как и в случае скатной кровли 300 р/м² за сам утеплитель и 100-150 р/м² работа. С таким утеплением потребуется основа под гидроизоляцию в виде ОСП от 260 р/м² плюс 100 р/м² монтаж. Устройство гидроизоляции ПВХ мембраной с разделительным слоем и заведением на парапеты 500 р/м² и 250 р/м² работа. Итого 1610 р/м².
Да, это очень черновой вариант.
Да, я не посчитал сюда стропильную часть на скатной крыше, а на плоской не включил в расчёт уклоны (их можно задать перекрытием).
Нет, это не публичная оферта.
Да, этот расчёт только для сравнения скатных и плоских крыш.