Выполнить косметический ремонт в квартире можно без всяких разрешений. Но переустройство и перепланировка требуют обязательного внесения изменений в техническую документацию. Дело в том, что любые значимые изменения могут спровоцировать появление негативных последствий для других жильцов. Любые действия по изменению конфигурации инженерных сетей или помещений, выполненные самовольно, являются основанием для штрафов. Если же в БТИ или другой организации, имеющей отношение к недвижимости, узнают о незаконной перепланировке, то одними штрафами «отделаться» не получиться.
Придётся приводить помещение в первоначальный вид: заделывать дверные и оконные проёмы, возводить несущую стену, обратно переносить коммуникации и пр. Если собственник такой проблемной недвижимости откажется проводить восстановительные работы, то по решению суда его квартира может быть выставлена на продажу! Существенные изменения в планировке «всплывают» уже в процессе проведения демонтажных работ. Бдительные соседи обязательно доложат участковому! Но и это ещё не всё: несогласованная перепланировка вызывает сложности при продаже квартиры, а банк не даст кредит под залог проблемной недвижимости.