Когда покупаешь квартиру от застройщика, хочется скорее обустроить ее и заселиться. Но какой выбрать тип отделки? Расскажем, чем они отличаются и какие “подводные камни” скрывают.
Бетонная коробка
Если объект от застройщика именуется как “без отделки”, то это по сути просто бетонные стены, полы и потолки, которые никак не обработаны, установленные стеклопакеты, проведение труб и электропроводов. В квартирах со свободной планировкой будут только несущие стены и не будет перегородок.
Плюсы:
- Такие квартиры стоят дешевле, чем те, что идут с отделкой.
- Можно нанять бригаду профессионалов и контролировать качество работ по заливке стяжки и выравниванию стен.
- Дизайн интерьера можно полностью сделать на свое усмотрение или с привлечением опытного архитектора. Профессионалы помогут правильно организовать пространство, освещение, расстановку электроприборов, продумать, как рациональнее установить перегородки, подберут тип отделочных материалов, их текстуру и оттенки.
Минусы:
- Для того чтобы въехать в квартиру придется подождать и вложить дополнительные финансы.
- Совсем без профессионалов обойтись вряд ли получится.
Черновая
В черновую отделку квартиры уже включены выравнивание полов и стен, в жилье установлены радиаторы отопления.
Плюсы:
- Время на ремонт значительно сократится, ведь такие долгосрочные (требуют времени на просушку) работы как заливка стяжки и оштукатуривание стен уже выполнены.
- Можно оформить интерьер на свой вкус.
- Ремонт в основном можно сделать своими силами.
- Материалы для отделки выбирают сами хозяева — напольные покрытия, кафель в ванной, потолки, краску, штукатурку или обои, межкомнатные двери.
Минусы:
- Возможны, если подрядчик выполнит работы некачественно.
Чистовая
Чистовая отделка предполагает, что хозяева могут сразу заселяться в квартиру. В ней уже уложены полы, поклеены обои, потолки оштукатурены или сделаны натяжные из ПВХ пленки, межкомнатные двери, сантехника и розетки установлены, и даже плитка в мокрой зоне будет уложена.
Плюсы:
- Можно заехать в квартиру сразу после сдачи, не нужно тратить время и деньги на ремонт.
- Отличный вариант, если предполагается сдача квартиры в аренду. Вам в ней не жить, а для съемщиков будет вполне нормальный ремонт, который не будет жалко.
Минусы:
- Такие квартиры дороже, чем без отделки и с черновой.
- Стиль интерьера, стандартный и ничем не примечательный, будет уже заложен.
- Застройщик использует самые дешевые материалы. И это не просто бумажные обои, которые можно переклеить. Обычно на полу лежит самый дешевый бытовой линолеум или ламинат низкого класса применения и качества. Если потолки натяжные, то это будет китайская ПВХ пленка, у которой зашкаливает уровень эмиссии фталатов и тяжелых металлов в воздух. Такие материалы ни у одного хозяина рука не поднимется купить себе в дом, застройщику же важно максимально сэкономить. Дешевые межкомнатные двери с низкой прочностью и легко повреждаемым защитным покрытием. Стандартная сантехника.
Стоит ли переплачивать за квартиру и получать ужасную отделку только, чтобы как можно скорее вселиться? Решать хозяевам. Но многие новоселы разочаровались в таком жилье, получив вместе с чрезмерной слышимостью, присущей новостройкам, еще и ламинат, который испортился в течение двух лет, двери, потерявшие внешний вид спустя 3 года, смесители, подлежащие замене через 6 месяцев и т.д.
Для тех, кто хочет получить еще и экологичное, безопасное жилье, чистовая отделка — тоже не вариант. Выделение формальдегида из ламината, фталатов из натяжных потолков станет настоящей проблемой для аллергиков и молодых семей с детьми.
Видео - как уложить пробковый пол самостоятельно
Желаем вам хорошего жилья и только выгодных вложений! А если вы решили, что будете делать ремонт сами, присмотритесь к качественным отделочным материалам на этом сайте! Новоселам скидка 10%.
Читайте также:
Как я купила квартиру в Сочи с зарплатой 30 т.р. и сделала крутой ремонт самостоятельно
Уют в доме по фэн-шуй: приметы и суеверия разных стран, о которых вы не знали