Уже отработана и обкатана схема с ипотеками.
Выучился, пошел работать, отложил на первый взнос, пора брать квартиру. Дальше хлопоты, связанные с ремонтом, и все, вот родная квартира.
Лучше пусть будет свой скромный угол, чем скитаться по чужим хаткам.
Часто слышу такие утверждения как аксиому. В съемной квартире отдаешь деньги чужому человеку, а здесь платишь за своё.
Категорически не согласна с этим. И, когда советуют взять ипотеку, вежливо, но твердо объясняю, что это не интересно.
Приведу доводы
Во-первых, не готова жить по принципу: Лучше скромно, зато свое.
Растут доходы и вместе с ними потребности.
Пять назад рассматривала варианты гостинок . Потом стала жить только в новых квартирах спального района.
Летом планирую переезд в центр города, в просторную квартиру с первичным ремонтом. Не исключено, что лет через пять захочу жить в доме за городом.
Так какой смысл покупать сейчас жилплощадь, если спустя время из неё вырасту?
Средств на то, чтобы купить квартиру мечты в центре у меня нет.
Во-вторых, если взять ипотеку, то деньги будут уходить на её обслуживание. Плюс ремонт. Предпочитаю подобным расходам накопление. Мне намного интереснее создавать капитал.
- В интернете легко найти калькуляторы для расчёта сложного процента.
Если инвестировать 16000 в месяц под минимальные 10%, то уже через пять лет капитал составит 1 300 000 рублей. - Если взять ипотеку на сумму 1 300 000, то выплачивать банку 15500 рублей ежемесячно придется 10 лет. Это расчет без страховки. И не учитывается сумма на ремонт квартиры.
В-третьих, ипотека лишает свободы.
Появляется страх потерять насиженное место. Идеи и мечты тухнут в момент зарождения.
Менять работу опасно, а вдруг не получится на новом месте. Пускаться в свободное плавание страшно. Здесь никакой стабильности.
А еще случаются непредвиденные расходы. Например, поломка машины или необходимость в лечении. Такие расходы требуют залезть в подушку безопасности. Копить её при ипотеке и затруднительно. В итоге растет риск влезть еще глубже в долги и кредиты.
Итак, краткие выводы:
Без ипотеки есть выбор в какой квартире, каком районе и даже каких стране /городе жить.
Даже с учетом того, что оплачиваю аренду съемной квартиры, остаются деньги на создание капитала. И через 10 лет он меня согреет гораздо лучше, чем выстраданная квартира.
Я финансово свободна. Могу рискнуть и снова поменять сферу деятельности. Могу открыть еще один бизнес.
И всегда есть деньги, чтобы откладывать на подушку безопасности.
Мысль о том, что не придется лезть в долги очень комфортна. Тем более, я знаю, что такое огромный долг. О том, как влезла в миллионный кредит, а потом избавилась от него, писала здесь.
Подпишись на канал Денежный поток