Первый и очень неудачный опыт с недвижимостью в Грузии я уже рассказала вам в этой статье. Сейчас будем о приятном, но по порядку.
За время поиска квартиры мы посмотрели много вариантов, обо всех рассказывать не буду, поведаю о самых "выдающихся".
В первый день нас ждал просмотр квартиры в старой постройке, на 1 из 4 этажей. Начало уже не перспективное, но хороший район, площадь в 100кв.м. и цена 300$\месяц нас заинтересовала.
По факту нас ждало жилье, бывшее в аренде у какого то офиса, но изначально это была квартира. Вот такое вот необычное использование жил.площади.
В целом, мы даже заинтересовались таким вариантом, но количество ремонтных работ внутри квартиры увеличивало срок ожидания сдачи на неделю и более. Нужно было покрасить стены, ввезти назад всю мебель для жилья, подключить телевизоры и интернет, прогреть квартиру и разобраться с электрикой. Мы взяли этот вариант про запас, и ушли думать. Посмотреть квартиру можно тут, мы затупили и не сделали ни одной фотографии.
Следующий день запомнился нам очень необычным зданием, в котором живет много национальностей: индусы, украинцы, русские, белорусы, турки, и даже наш риэлтор.
Квартира была заявлена как 3 комнатная, с большими спальнями. Общий метраж мы узнали уже только при подходе к квартире, до этого риэлтор всячески отмахивался, а мы повелись на низкую цену (200$) и "большие спальни" в описании.
По факту квартира оказалась около 47кв.м. с настолько маленькими спальнями, что вокруг кроватей можно было пройти только бочком. И все бы ничего, в спальнях мы бы просто спали, но зона кухни-гостиной тоже не оставляя поля для маневров.
В этот день мы должны были принять окончательное решение, но его не было. В каждом из вариантов что-то смущало. При этом мы смотрели варианты и за 180-190$\мес, и за 600-800$\мес. Все было не то.
Воспользовавшись предложением местного супермаркета я купила бутылку вина по акции, и вечером ударилась в группы Фейсбука по недвижимости, в которых наткнулась на милую девушку Анну. На ее странице было много вариантов квартир. Мы выбрали 3 объявления, написали ей. Удивительно, но в 23 часа по местному времени Аня проконсультировала меня, связалась с хозяевами, договорилась о просмотре с тем, кто еще не спал, и пообщела добиться ответа от остальных утром.
В 11 часов следующего дня, мы были на улице Лермонтова, около дома 37, и отметили что район вокруг очень даже ничего. Велодорожки, классные фруктовые лавки, детский сад в 2 минутах от дома, и 10 минут до моря. Определенно, в таком районе мне было бы комфортно жить.
Дом представляет из себя не так давно построенный новый корпус. На 10 этаже дома мы нашли светлую, просторную квартиру с двумя спальнями, уютной кухней, и большим санузлом. После всего того что я увидела, не могла скрывать своей радости, что похоже мы нашли то самое.
Час спустя мы позвонили, сказали что нам нравится и мы готовы подписывать договор.
Стоимость квартиры составила 300$\мес, из коммунальных платежей нас ждет следующее:
интернет 40 лар\мес (920руб)
счетчики газ зимой были 100-120 лар\мес(2300-2760 руб) летом ожидаем до 30-50 лар\мес (690-1150 руб)
есть еще оплата за электричество, не уточнила, но в целом тоже около 50 лар по городу выходит.
В целом, я хочу сказать следующее. Да, мы могли бы найти вариант дешевле, больше, локацию лучше, но в случае с квартирой для меня важнее был внутренний щелчок, и он произошел именно тут. С учетом того, что квартира была в нашем бюджете, мы решили выбрать именно ее!
