У нас небольшая, но дружная семья: я, муж, дочка, зять и внук (плюс кошка и два хомяка). Живем мы в небольшой хрущевке 45 кв.м, кухня 7 кв.м, две комнаты по 15 кв.м. Время идет, ребенок растет и стали мы задумываться об улучшении жилищных условий, а именно о покупке квартиры молодой семье. Медленно, но верно мы накопили на первый взнос и решили подать на ипотеку. Зять работает в строительной сфере и даже при приличной белой зарплате банки стали отказывать в ипотеке (видимо потому, что строительство сейчас ненадежная отрасль). Тогда мы решили подключить мужа, он работающий пенсионер (правда работает он в той же отрасли).
И наконец-то нам одобрил ипотеку сбербанк. Сумма одобренной ипотеки 6 млн 500 тыс рублей. Поскольку муж уже в приличном возрасте ипотеку одобрили только на 15 лет.
Мы с энтузиазмом принялись искать квартиру. Дело оказалось непростым, цены росли просто на глазах. Риэлтеры, опьяненные большим спросом пренебрежительно относились к покупателям (опаздывали на просмотры или просто их отменяли), квартиры не застаивались.
Выбор квартиры оказался просто хождениями по мукам. И вот наконец-то. Трехкомнатная квартира 66 кв м., стеклопакеты, батареи и проводка поменяны. Дом после капительного ремонта. Правда этаж первый, но капризничать не приходится. Цена 6 млн 200 тыс рублей.
Договорились о просмотре и сразу объявили, что квартира нам подходит.
Решили воспользоваться сервисом домклик с онлайн покупкой. Все документы менеджеру сбербанка высылали в электронном виде. Вот это и сыграло с нами злую шутку. Но обо всем по порядку.
При проверке документов сбербанку не понравилась выписка из росреестра, которую предоставил продавец. Была заказана новая выписка, которую мы прождали более трех недель (наложились праздничные дни). И вот на 15 марта была назначена сделка. Муж и зять отправились в ипотечный отдел, а мы в ожидании чуда ждали дома. Но чуда не произошло. Паспорт зятя был признан недействительным (при проверке ультрафиолетом отсутствовала какая то защитная полоса). Если бы мы оформляли ипотеку лично, а не онлайн, это наверняка было бы выявлено сразу.
Продавцы сказали, что они подождут обмена паспорта, ведь мы ждали их справку из росреестра. А 16 марта они позвонили и отменили сделку, сказав, что будут продавать квартиру дороже.
Кроме морального ущерба мы понесли материальные потери: договор купли-продажи оплачивается до оформления сделки (3 тысячи рублей), нотариальное согласие от супруга на покупку квартиры ( две тысячи рублей), страховка жизни и здоровья зятя ( тридцать три тысячи рублей).
С первого апреля моего мужа увольняют с работы (судьба многих пенсионеров) и теперь он навряд ли сможет стать созаемщиком.
К тому же за время ожидания сделки мы упустили несколько приличных вариантов.
А как вы считаете? С нами поступили справедливо?
Поделитесь в комментариях.
Поддержите меня лайками.