В 2021 году девелоперы планируют вывести на первичный рынок жилья Москвы 94 новых проекта , как подсчитали аналитики компании Est-a-Tet. 92 из них запустят в «старых» границах, еще два – в Новой Москве.
В структуре распределения объема нового предложения по классам 71% составит доля жилья сегментов «комфорт» и «бизнес» , 29% придется на премиум- и элит-класс. В структуре распределения по округам в Центральном предполагается 25 проектов (27% от общего объема), в Южном – 14 новостроек (15%), в Западном – 11 комплексов (12%). Доля ЮВАО составит 11%, СВАО – 7%, ВАО – 6%, ЮЗАО – 5%, СЗАО – 3% и НАО – 2%.
За первые два месяца 2021 года Москомстройинвест выдал 25 разрешений на строительство жилых домов и комплексов с апартаментами, включая здания, возводимые в рамках программы реновации и корпуса в составе уже строящихся проектов.
В результате небывалой покупательской активности к концу 2020-го рынок новостроек Москвы продемонстрировал заметное снижение объема предложения – за год оно составило 22%. Это минимальный показатель за последние 5 лет. Такая ситуация создала благоприятные условия для вывода новых проектов, и сейчас активность девелоперов наблюдает почти во всех классах жилья.