Всего за несколько прошедших десятилетий сформировался целый класс наших соотечественников, которые стремятся к приобретению иностранного недвижимого имущества.
Одной из самых привлекательных и стабильных стран Европы для выгодного капиталовложения по праву считается Германия.
Многие решаются на покупку дома или квартиры на территории этого государства не только с целью личного пользования, но и для того чтобы получать постоянный и немалый доход в процессе сдачи в аренду недвижимости. Сказать по правде, некоторые осуществляют покупку квартир только ради прибыли, да это и понятно, ведь аренда одной квартиры в Германии принесет такой же доход ее владельцу как земельные участки в Липецкой области в количестве пяти штук при самом выгодном их использовании.
Зачастую случается так, что новые хозяева приобретают квартиру в Германии уже с жильцами, которые изначально снимали эту квартиру, получается им не нужно тратить своё время даже на поиски платежеспособных и адекватных квартирантов.
Так, в перспективе иметь ежемесячное безбедное существование, многие думают: «продам дом в Липецкой области и перееду на постоянное место жительство в Германию». Однако следует четко знать и понимать то, что наличие частной собственности в Германии совсем не означает того, что ее владелец может беспрепятственно проживать на территории данного государства, единственным плюсом является право получения шенгенской визы без приглашения. Не имея немецкого гражданства, иностранный гражданин может находиться в Германии лишь девяносто дней в году, чего вполне достаточно для отпуска и урегулирования деловых вопросов.
Для того чтобы определить, сколько будет стоить то или иное жилое помещение, стоит усвоить следующий принцип: самое дорогое и престижное жилье располагается на побережье; следующим по цене идет жилье, находящееся в больших городах (чем меньше город, тем дешевле в нем квартиры). В городах, где сосредоточена основная масса высших учебных заведений, покупка жилых апартаментов также обойдется дороже, что обусловлено огромным спросом среди постоянного потока студентов.
Стоит также отметить сей факт, стоимость квартир в малоэтажных домах гораздо выше, чем точно таких же квартир, но в многоэтажных строениях. Покупку недвижимости в Германии можно осуществить как самостоятельно, так и через специализированные агентства недвижимости, которые будут являться гарантом качества и надежности.