Жители Москвы и Петербурга хотели бы жить в элитных ЖК и квартирах с тремя и более комнатами, но лишь 3% из них готовы потратить на уютное гнездышко 50 млн рублей и больше. Об этом сообщает РБК, ссылаясь на результаты опроса от дизайнерского бюро «Идея плюс».
- Участниками исследования стали 1 тыс. москвичей и петербуржцев в возрасте от 18 до 65 лет.
- Их попросили рассказать о жилье, которое они хотели бы приобрести в идеальных финансовых условиях, без учета реального уровня доходов.
Идеальный дом
- 26% опрошенных хотели бы поселиться в элитном ЖК.
- 20% выбрали бы качественную новостройку.
- 20% принципиально отказываются от жизни в «муравейниках» (кварталы с плотной многоэтажной жилой застройкой эконом-класса и минимальной инфраструктурой).
- 15% отдали предпочтение вторичному жилью в старом фонде.
- 5% хотели бы квартиру в доме с богатой историей.
При этом 46% хотели бы жить на самом верхнем этаже дома, где из окон открывается хороший вид, 11% — на первом этаже, а 43% не хотели бы жить ни на первом, ни на последнем этаже.
Идеальная квартира
- 60% респондентов приобрели бы квартиру с тремя и более комнатами, 28% — с тремя, 9% предпочли бы двушки. Об однокомнатной квартире мечтают 3% жителей столиц.
Среди популярных параметров жилья мечты:
- две ванные комнаты (играет роль для 61% респондентов);
- дом с окнами на парк или сквер (75%);
- гостиная с просторной обеденной зоной (61%);
- высокие потолки (60%);
- панорамное остекление и несколько гардеробных комнат (57%);
- собственный бассейн в квартире (21%).
Идеальная цена
- 3% респондентов, если бы у них была такая сумма, отдали бы за квартиру 50 млн рублей и больше;
- 20% назвали бюджет в 5–10 млн;
- 23% при наличии денег готовы были бы потратить 10–15 млн;
- 32% — от 15 млн;
- 22% либо не хотят тратить на квартиру выше 5 млн, либо предпочитают снимать жилье.
Дом мечты для россиянина
15 января 2021 года было опубликовано совместное исследование аналитического центра «ДОМ.РФ» и ВЦИОМ, в котором респонденты со всей России ответили на вопрос об идеальном типе жилья.
- В частный дом (особняк, таунхаус, коттедж в коттеджном поселке) хотели бы переехать 68% российских семей, при этом в настоящее время живут в них 30%.
- В отдельных квартирах мечтают жить 28% семей.
- Из 61,7 млн семей в России 64% живут в квартирах, а 4% — в общежитиях.
- Основными преимуществами жилья в частном доме россияне называют хорошую экологию и возможность благоустройства придомовой территории.
- Для подавляющей части опрошенных (72%) финансовые трудности — главное препятствие перед покупкой жилья мечты.
Ситуация на российском рынке недвижимости
- Согласно данным экспертов, весь 2020 год недвижимость дорожала . Особым спросом пользовались квартиры на первичном рынке. Главным фактором роста стала программа льготной ипотеки, по которой можно приобрести жилье по ставке в 6,5%. Она стартовала в апреле 2020-го и была рассчитана до 1 ноября. В октябре президент России Владимир Путин продлил ее до июля 2021 года. На конец января 2021-го квартиры приобрели около 350 тыс. семей.
- По данным ЦБ, за 2020 год банки выдали более 1,7 млн ипотечных кредитов почти на 4,3 трлн рублей. В результате общая задолженность россиян по кредитам впервые превысила отметку в 9 трлн рублей.
- Квадратный метр недвижимости в российских новостройках в период с декабря 2019 года по декабрь 2020-го в среднем подорожал на 19% и составил 98,7 тыс. рублей, подсчитали аналитики «Авито Недвижимость». Больше всего выросла в цене недвижимость в Сочи (+39%, до 140,8 тыс. рублей).
- Спрос на квартиры площадью от 30 до 59 квадратных метров в 2020 году снизился на 5%, а на квартиры площадью от 90 до 119 квадратных метров — на 15,8%.
- 2020 год стал рекордным и на рынке загородного жилья. По данным ЦИАН, спрос на покупку частных домов вырос на 65%. Количество сделок на загородном рынке Подмосковья за весь год увеличилось на 20–30%.