Автор: Юлия Филоненко
Низкие ставки по ипотеке, действовавшие в 2020 году, стали причиной сохранения среднего ежемесячного платежа по жилищному займу на уровне 20 – 21 тыс. рублей. За счет выгодных условий кредитования рост стоимости квартир не отразился на показателе и помог сохранить его практически таким же, как и в 2019 году.
«Ставка по ипотеке снизилась, при этом выросла средняя стоимость квартиры, но не вырос платеж. А самый важный фактор, на который ориентируются люди, когда берут кредит, это не ставка, а именно платеж, потому что он в конечном счете определяет нагрузку», — пояснил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
Отметим, что средняя цена квартиры в 2020 году выросла и составила 3,6 млн рублей, против 2,9 млн в 2019 году. В среднем, банки выдавали в прошлом году ипотечные кредиты на сумму 2,3 млн рублей (в 2019 году этот показатель равнялся 2,1 млн). Прежними остались: первоначальный взнос (15-20% от общей стоимости квартиры) и доля долга по кредиту в семейном бюджете (она составляла 25-30%).
«В условиях низких ставок, конечно, значимо снижается переплата по кредиту. Если раньше срок кредитования составлял в среднем до 15 лет, то в 2020 году этот показатель вплотную приблизился уже к 18-19 годам», — добавил Гольдберг.
Чаще всего ипотеку в 2020 году брали служащие, представители малого и среднего бизнеса и специалисты с доходами на уровне 40 000 – 50 000 рублей на человека или 70 000 – 90 000 рублей на семью.
Еще по теме: Еще по теме на pr-flat.ru Екатеринбург: Недвижимость, Ипотека, Интересное
Понравилась новость? Не забудьте поставить лайк, подписаться на наш канал и высказать своё мнение