Несмотря на то, что залоговые автомобили относятся к группе риска, с ними вполне реально производить легальные сделки при условии, что все участники процесса придерживаются закона. Первую часть этого материала читайте ЗДЕСЬ.
Напомним, что залоговый автомобиль – это тот, который находится в залоге у банка по какому-либо кредиту. При этом собственником обычно является не банк, а физическое или юридическое лицо. И этот собственник может не только захотеть продать этот автомобиль, но и имеет на это полное право. Но для того необходимо соблюсти некоторые формальности.
Есть 3 честные схемы купли-продажи залогового автомобиля:
1. Погашение долга
Такой вариант возможен, если у Покупателя на руках есть вся необходимая сумма наличными. Тогда он просто гасит имеющийся долг перед банком и передает Продавцу остаток. Пошагово процедура выглядит так:
- Перед сделкой Продавец уведомляет банк о желании досрочно погасить кредит.
- Сделка проходит в банке, куда приезжает Продавец, Покупатель + нотариус (по желанию).
- Стороны подписывают договор купи-продажи.
- Нотариус удостоверяет сделку (в случае его присутствия).
- Покупатель вносит сумму, необходимую для погашения кредита.
- Остальные деньги покупатель передает продавцу.
- Банк в течение трех рабочих дней снимает залоговое обременение с автомобиля.
- Нотариус выдает покупателю соответствующую выписку из Реестра уведомлений о залогах движимого имущества о том, что автомобиль больше не находится в залоге.
Присутствие нотариуса в данном случае не является обязательным. Банк в состоянии сам подтвердить правомочность данной сделки. Но если у вас есть свободные деньги и желание иметь 100%-ную гарантию вы можете привлечь к этой процедуре нотариуса, который дополнительно удостоверит, что все законно.
2. Переуступка заложенности
Этот вариант стоит рассматривать, если у Покупателя нет всей суммы для покупки автомобиля. В таком случае Продавец передает новому владельцу не только сам автомобиль, но и свои обязательства по выплате кредита. Но здесь важно получить одобрение Банка, так как Покупатель становится новым заемщиком по кредиту.
- Продавец с Покупателем уведомляют Банк о желании оформить договор переуступки прав долга и передают необходимый пакет документов.
- Банк проверяет платежеспособность покупателя и дает согласие на переуступку долга в размере суммы задолженности продавца перед банком.
- Сделка проходит в Банке куда приезжает продавец, покупатель + нотариус (по желанию).
- Покупатель, Продавец и Банк подписывают договор переуступки прав долга.
- Покупатель и Продавец подписывают договор купли-продажи.
- Нотариус удостоверяет сделку.
- Если сумма сделки больше, чем остаток долга, Покупатель передает Продавцу денежные средства наличными в размере этой разницы.
- Банк вносит в Реестр уведомление о снятии залога с автомобиля по долгу продавца и о возникновении нового залога по долгу покупателя.
Как и в предыдущем варианте, присутствие нотариуса здесь чисто опциональное – на усмотрение Покупателя.
3. Покупка автомобиля у банка
В случае, если предыдущий владелец не смог рассчитать свои силы, чтобы вовремя вносить платежи по кредиту, залоговый автомобиль изымается и переходит в распоряжение кредитной организации. И тогда уже банк занимается реализацией авто. Но и тут есть два варианта развития события: внесудебная и судебная реализация.
В первом случае вопрос решается миром: должник и кредитор заключают соответствующее соглашение. Сделка согласовывается с кредитором. После подписания договора купли-продажи и поступления денежных средств Банк снимает обременение.
Если же заемщик стал злостным неплательщиком, который не удосужился уведомить Банк о своих финансовых проблемах, то последний в судебном порядке забирает автомобиль и продает его с публичных торгов без участия Продавца.
Информацию о продаже залоговых автомобилей через банк можно найти на сайтах банков или специальных аукционах.
Преимущества покупки залогового авто
Несмотря на все сложности и нюансы процесса, у залоговых автомобилей есть свои плюсы. С одной важной оговоркой: если продавец не скрывает факт залога, и все оформляется по закону.
- Чаще всего легально продаваемые залоговые автомобили — это новые машины, купленные в кредит у официального дилера. Соответственно, на вторичный рынок они попадают довольно свежими с небольшим пробегом.
- В большинстве случаев с кредитным автомобилем приходится расставаться раньше времени чисто по финансовым соображениям. Должник заинтересован в том, чтобы побыстрее погасить долг перед банком и не выплачивать никаких штрафов за просрочку. Поэтому за такое авто несложно получить хорошую скидку.
- При покупке автомобиля у банка, и с учетом того, что в сделке принимает непосредственное участие Банк, это является гарантом юридической чистоты сделки.
Следующий материал будет о том, как проверить машину на предмет залога перед покупкой. Не пропустите и не забывайте подписываться на мой канал)