Квартира целиком — это хорошо, но вполне возможно, что в наследство вам перешла только доля в недвижимости. Ей распоряжаться несколько сложнее, но при должном подходе — возможно.
Нужно понимать, что приобрести/продать долю в квартире можно только с помощью нотариуса и при полном пакете документов.
Самое первое, что нужно сделать, — предложить купить комнату другим владельцам недвижимости. Только не просто на словах или при помощи СМС-сообщения, а в письменном виде и с уведомлением, в этом случае остаются доказательства предложения сделки. Если в течение 30 дней другие собственники квартиры не изъявили желания приобрести комнату либо дали письменный отказ — вы имеете право выходить на открытый рынок.
Например, в Питере до сих пор много нерасселенных коммуналок, особенно в исторической части города. И у одной квартиры может быть до 20 хозяев! Расселяться в таких случаях достаточно сложно, но тем не менее возможно.
Кстати, самый экономически выгодный вариант продажи доли в недвижимости — договориться с соседями, продать квартиру полностью, а полученные деньги разделить в процентном соотношении. При такой сделке каждый дольщик получит намного больше денег, чем если бы он просто продал свою комнату.
Помните, что операции с недвижимостью в целом, а с долями в недвижимости в частности, — это пристальное внимание к мелочам, бумагам и договорам.
Поэтому, если вы не хотите продавать квартиру за бесценок, ломать голову над пакетом документов, однозначно стоит обратиться к профессионалам своего дела.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы всегда быть в курсе новостей недвижимости.