Основной возраст для рассмотрения возможности одобрения ипотечного кредита с 21 года до 65 лет. Но это не значит, что если вам 18 или 70 лет, то двери банков для вас закрыты.
⠀
Действительно, большинство банков рассматривают потенциальных заёмщиков в возрасте 21 – 65 лет. Связано это, в первую очередь, с тем, что при принятии решения о возможности выдать кредит на тот или иной срок, банки взвешенно подходят к способности лиц младше 21 года и старше 60-65-летнего возраста обеспечивать своевременную возвратность кредита в полном объёме.
⠀
Но по Российскому законодательству финансовая и материальная ответственность возникает в возрасте с 18 лет. Поэтому есть банки, которые рассматривают заёмщиков с 18-летнего возраста при наличии поручителей.
⠀
При рассмотрении заявки для максимально возможного возраста заёмщика (70-80-85 лет) учитываются все источники постоянного дохода заёмщика (включая дополнительный), которые могут позволить обеспечивать исполнение обязательств заёмщика по кредиту (в том числе, при выходе на пенсию).
⠀
Приведу пример максимального срока кредита (как срок учитывает большинство банков): если заёмщику только что исполнилось 65 лет, а в банке предельно допустимый возраст заёмщика до 70 лет, то кредит будет рассчитан сроком на 5 лет и 11 месяцев.
⠀
Итак, для молодых заёмщиков можно рассмотреть подачу заявки в следующие банки:
🔸 Открытие;
🔸 АК Барс;
🔸 Банк Уралсиб;
🔸 Металлинвестбанк;
🔸 МТС Банк;
🔸 ЮниКредит Банк.
⠀
Для возрастных заёмщиков подойдут:
🔸 Альфа банк;
🔸 АК Барс;
🔸 Абсолют Банк;
🔸 Открытие;
🔸 Сбербанк;
🔸 Совкомбанк;
🔸 ТКБ.
⠀
Хочу напомнить, что каждая ипотечная заявка индивидуальна и зависит от очень многих факторов. В любом случае, я стараюсь помочь всем своим клиентам и найти максимально подходящие условия. Запишитесь на бесплатную консультацию и узнайте о возможных для вас вариантах одобрения.
✅ Подписываетесь на мой блог в Инстаграм . В нем я рассказываю больше информации об ипотечных продуктах, о новых предложениях, веду сторис, выхожу в прямые эфиры с полезными блогерами и могу оперативнее реагировать на ваши запросы через Директ.