С января месяца у нас за забором было сосед начал строить дом. Фундамент был уже залит.
Много важного и полезного я почерпнул из этого.
• Как правильно укладывать брус
• Как вставлять окна и двери в деревянный дом
• Как не уронить стропила. Даже при сильном ветре
• Укладка кровли на лаги
• Внутренние перегородки в деревянном доме
Были разные ситуации, но, главное, этот сруб уже готов и сверкает новой крышей.
Теперь возникают другие вопросы, а кто будет здесь жить ?
Простое любопытство заставляет задуматься:
• Кто будет покупателем
• До какой стадии доведут дом для продажи
• Какая примерная цена недвижимости в нашем поселке.
Что же происходит на рынке недвижимости этой весной?
Самое дорогое предложение подобного типа в поселке - это готовый дом 9х9 в центре. Тоже брусовой, правда участок поменьше - 9 соток. И просят за него - 4,6 млн. рублей.
Но при этом, на расстоянии примерно 900 метров, есть другое предложение. При таком же размере дома, цена - 2,35 млн. рублей.
На той же самой центральной улице, дом, чуть поменьше, 72 м2, стоит - 2,135 млн. рублей.
При этом Яндекс.Недвижимость показывает, что со времени подачи объявления, цены выросли. В первом доме - на 300 тыс рублей, во втором - на 150 тыс. рублей.
То есть, из-за роста цена на стройматериалы, дорожает и недвижимость.
Мое мнение, что в том состоянии, в котором сейчас находится дом соседа, нормальная цена на него - в пределах 2 млн. рублей. При этом нужно учитывать, что на участке уже находится надворная постройка - летняя кухня.
Для себя мы можем сделать вывод - если бы не купили свой домик осенью, то сейчас бы имели проблемы. Пока предложений недорогой недвижимости я не увидел. За сумму ниже 1,5 млн рублей предлагают либо старые дома, либо часть дома.
