Приобретательная давность – термин, хорошо известный со времён римского права, и на данный момент, приведённый в современную «юридическую форму». Его суть в следующем. Физическое или юридическое лицо, которое не является «по документам» собственником имущества, но владеет им, может приобрести законное право собственности на это имущество (получение по результату применения либо приобретательная давность). Чтобы право владения было закреплено официально, необходимо наличие ряда условий:
- Имуществом нужно владеть беспрерывно и открыто, так, чтобы ни у кого не возникло сомнений в принадлежности объекта конкретному лицу.
- Имуществом нужно владеть на протяжении срока, определённого законом.
- Владение собственностью должно быть добропорядочным, «как своей».
Чтобы закрепить право собственности подобным образом, необходимо доказать тот факт, что титульный собственник давно самоустранился от владения объектом, который попросту его не интересует. Из-за отсутствия этого интереса объект автоматически переходит в разряд заброшенного. Закрепление права владения – не такой простой процесс, и это несмотря на то, что существует ряд законодательных актов, его регулирующих.