Все знают, что перепланировки нужно согласовывать. Однако, у многих не доходят до этого руки. Если вы не нарушаете санитарных и строительных норм и не представляете опасности для конструкции дома, то ремонт можно узаконить и после окончания работ.
Этим вопросом обычно задаются в случае переезда или продажи квартиры. Либо не очень хороший вариант - после жалоб от соседей, за которыми следует проверка жилищной инспекции.
Штрафы за незаконную перепланировку не сильно пугают, в среднем от 1000 до 2500 рублей. Но страшнее всё же риск получения предписания - вернуть всё как было и за свой счет.
Для справки: случай в Москве (2016 год), когда владелец квартиры, расширил санузел за счет присоединения к нему кухни, коридора и части жилой комнаты. На энтузиаста пожаловались соседи. Сначала было выдано предписание - привести квартиру в прежний вид. За полтора года собственник не выполнил этих действий. Дело закончилось выселением.
Согласно статье 29 Жилищного кодекса РФ, если квартира не приведена в должное состояние, суд принимает решение о продаже квартиры с выплатой собственнику вырученных средств, за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
