Всем финансовой свободы! Вы на канале Smart Investing
Понравилась статья, ставьте лайки и подписывайтесь на канал, делитесь в социальных сетях!
Мысль о том, что можно жить на пассивный доход, и никогда больше не работать, будоражит человечество. Не быть привязанными к конкретному месту, к конкретному работодателю.
Создать источник пассивного дохода легко, но не все смогут. Особенно люди с бедным мышлением.
В этой статье, я расскажу о пяти источниках пассивного дохода, которыми многие пользуются.
Интеллектуальная собственность
Интеллектуальную собственность, и правоотношения, связанные с ними, регулируются Гражданским кодексом РФ, часть четвертая.
Музыка и литературное произведение является источником пассивного дохода, когда приносит роялти, и иные авторские отчисления. Но тут надо быть Стивеном Кингом, чтоб хорошо на этом зарабатывать.
Автомобиль
Автомобиль можно сдать в аренду в Яндекс такси, и тем самым получать доход. Но это не всегда выгодно, так как обслуживание, ремонт и тех осмотр лежит на владельце.
Автомобиль как источник пассивного дохода, вариант очень посредственный, так как является пассивом. Он в большинстве случаев только выкачивает деньги из вашего кармана. Но если автомобиль работает и приносит доход больше ваших расходов, то это уже другое дело, и этот вариант имеет право на существование.
Недвижимость
Один из самых распространенных вариантов получения пассивного дохода. Но, как говорил Роберт Кийосаки в книге "Богатый папа бедный папа", недвижимость в большинстве случаев это пассив. И как в случае с автомобилем, только вытягивает деньги.
Но все же, многие люди сдают недвижимость, и получают пассивный доход.
Депозит
До недавнего времени, очень популярный вид пассивного дохода. Но с падением ставок по депозитам, перестают быть хорошим источником пассивного дохода.
При ставке депозита 8% годовых, можно рассчитать размер пассивного дохода по формуле:
X * 150 = Размер капитала
X - сумма ежемесячного дохода.
Например, если нужен ежемесячный доход 50 000 рублей:
50 000 * 150 = 7 500 000.
Именно такая сумма должна лежать на депозите под 8% годовых, чтоб приносить 50 000 рублей ежемесячно. Но учитывая современные ставки, примерно 4%, сумма капитала должна быть в два раза больше.
Инвестирование
Напоследок, самое верное и надежное решение, инвестирование на фондовой бирже. Размер капитала так же должен быть не маленьким, но и приносить будет намного больше, чем депозит.
Особенно, если использовать стратегию дивидендной зарплаты, то можно безбедно жить, путешествовать, и в целом, безбедно существовать. Можно так же, дивиденды использовать для покупки недвижимости. Так, например, инвестор Александр Князев, платит выплачивает дивидендами ипотеку.
В среднем, фондовый рынок приносит от восьми до десяти процентов в виде дивидендов, при условии инвестирования в голубые фишки, и дивидендные аристократы на Московской, и Санкт-петербургской бирже.
Резюме
Это лишь небольшая часть возможных источников пассивного дохода. Но просто так ничего не бывает, волшебной таблетки не существует. Пока вы сами не начнете создавать капитал, на проценты от которого, будете безбедно жить!