На площадке вторичного рынка можно и нужно торговаться.
Здесь я распишу что необходимо сделать, чтобы была возможность получить скидку от продавца.
• Узнайте рыночную стоимость выбранной квартиры
На Циане бесплатно показываются данные рыночно цены. Это поможет определиться Вам с бюджетом, найти подходящий вариант и сбить цену недвижимости аргументируя именно рыночной ценой.
• Сравните цены на похожие квартиры
Сравните квартиры поблизости, которые имеют схожие характеристики, но более низкой цене - хорошо работает в пользу скидки.
• Соберите всю информацию о районе и доме
Оцените транспортную доступность, инфраструктуру.
• Подробно читайте объявление
Грубо говоря, чем дольше объявление висит, тем больше шанс получить скидку. Также сигналом о возможной скидке будет слово "срочно".
• Посмотрите юридические особенности продажи квартиры
Может квартира с обременением и тд, всю юридические риски и затраты могут быть "награждены" скидкой.
На что нужно обратить внимание еще:
• На каком этаже квартира и ее расположение
Речь идет о первых этажах и угловых квартирах - также можно и нужно просить скидку.
• Вид из окон
Если рядом стройки, свалки и тд - смело просите скидку.
• Трубы
Если трубы не поменяны и в ненадлежащем состоянии - просите скидку.
• Электропроводка
Если электропроводка ремонтировалась давно - просите скидку, указывая на то, что это будет необходимо сделать при ремонте.
• Перепланировка квартиры
Если есть перепланировка узнайте законна ли она, часто также из за перепланировки можно просить скидку, даже если она законна.
И пару советов от меня:
• Залог хорошей и успешной сделки - доброжелательные отношения с продавцом.
• Если вы просите скидку просите ниже, чем вы предполагали, так вы сойдетесь на той, которую бы хотели.
Присоединяйтесь! Пишите, спрашивайте, не стесняйтесь :)