Общие вопросы:
1. Какие размеры помещения?
Вы узнаете поместится ли ваша мебель.
2. Какая проводка: медная или алюминиевая? Как давно она менялась?
Вы узнаете необходимо ли вам затрачиваться в период ремонта или в будущем на замену проводки.
Алюминиевая проводка менее долговечна, чем медная и нагревается при перегрузках.
3. Была ли замена труб и соединений? Попросите посмотреть визуально, есть ли там проблемы.
4. Что владелец оставляет после переезда?
Это предостережет неприятных последствий в виде выноса всей мебели после владельца. (часто такое бывает, некоторые даже мусор оставляют).
5. Были ли когда либо протечки воды от соседей? Можно ли проверить их коммуникацию?
Если было разово - ничего страшного, если систематически, значит что то с коммуникациями у соседей (можно через суд добиться от соседа ремонта коммуникаций).
Юридические вопросы, связанные с документацией:
1. Какое основание возникновения собственности?
Покупка, наследство, приватизация или дарение.
2. Существует ли какое то ограничение на сделку?
К примеру, часто квартира бывает в залоге у банка.
3. Если квартира досталась в наследство, то все ли наследники учувствовали в наследовании?
4. Если квартира досталась приватизацию, то кто был прописан в квартире на момент приватизации?
5. Есть ли несовершеннолетние собственники?
6. Использовался ли материнский капитал при покупке квартиры? (очень важно, ведь если использовался, необходимо убедиться в том, доли детей не присутствуют).
7. Есть ли перепланировка? И законна ли она?
8. Если в квартире арендаторы, то зарегистрирован ли с ними договор?
Присоединяйтесь! Пишите, спрашивайте, не стесняйтесь :)
https://www.instagram.com/daryaponomaryova_lawyer/