Имущественные споры при разводе всегда добавляют неприятных эмоций в непростой ситуации. Брачный контракт, где супруги заблаговременно договариваются обо всех своих имущественных отношениях, еще не стал общепринятой нормой. Поэтому делить нажитое в период брака большинству наших сограждан приходится в суде.
Какая недвижимость признается личной
В случае развода личное имущество остается у своего первоначального владельца и никакому разделу не подлежит. Личным называется то имущество, которое один из супругов приобрел до вступления в брак.
Кроме того, бывший супруг или супруга не могут претендовать на подаренную или полученную в наследство дачу или квартиру.
Даже если подарок или наследство получены во время брака, совместной супружеской собственностью они не становятся. Такая недвижимость остается в собственности у своего первоначального владельца.
Важное исключение
Но недвижимое имущество, которое один из супругов приобрел до свадьбы, суд все же может признать совместной собственностью и при разводе разделить. Это происходит в случае, когда во время брака в недвижимость были сделаны вложения, существенно повысившие ее стоимость.
Рассмотрим конкретный пример. У женщины был дом, она купила его до брака за собственные деньги.
После свадьбы муж охотно принял участие в улучшении жилищных условий. К дому сделали пристройку, поменяли коммуникации, провели газ, сделали косметический ремонт.
В результате рыночная стоимость дома возросла более чем в два раза.
Однако делить дом после развода женщина категорически отказалась, мотивируя тем, что по документам эта недвижимость находится в ее личной собственности.
Бывшему мужу пришлось обратиться в суд. И там он доказал, что большую часть средств на улучшение предоставил именно он — на руках у мужчины были чеки из строительных магазинов, договоры с подрядчиками, выписки из банковских счетов и даже письменные свидетельские показания о том, как он лично участвовал в реконструкции старого дома.
Суд признал эту недвижимость совместной собственностью супругов. Несмотря на то что дом покупался в одиночку, его разделили — закон трактует подобные ситуации именно так.
Спасибо, что дочитали нашу статью до конца, надеемся, что она оказалась полезной. Остались ли у вас вопросы по поводу признания имущества совместной собственностью супругов? Задавайте, и мы обязательно на них ответим.