Весна 2021 года на рынке недвижимости ожидается бурной, хотя может и не такой стремительной какой была ситуация год назад. Величина всплеска спроса должна быть значительной по многим причинам.
Достаточно уже того, что количество предложения на рынке новостроек значительно уменьшилось, а спрос по - прежнему сохранился, следовательно, покупатели вынуждены будут покупать жилье на вторичном рынке, где наиболее ликвидными станут объекты построенные не так давно.
Предотвратят охлаждение на рынке недвижимости существенные меры Правительства страны: льготная ипотека по ставке 6,5% была продлена до 1 июля сего года, а теперь снимаются весомые ограничения на потребителей данной программы в другом сегменте рынка недвижимости — строительстве частных домов.
Акционерное общество «ДОМ.РФ» сообщило на днях, что оформить кредит по ставке от 6,1% могут все граждане России в возрасте не младше 21 года и не старше 65 лет на строительство дома с одновременным приобретением земли или на строительство на уже имеющемся в собственности участке. Первоначальный взнос установлен в размере 20%. Как видим ставка приблизительна равна ставке по программе льготной ипотеки на новостройки, что безусловно должно вызвать интерес граждан проживающих в сельской местности.
«ДОМ.РФ» — это структура созданная в конце 90 - х Правительством России, которая ранее называлась «Агентство ипотечного жилищного кредитования», является инструментом проведения государственной жилищной политики. Возглавляет ее небезызвестный государственный и футбольный деятель Виталий Мутко.
С первыми лучами весеннего солнца взоры городских жителей устремляются на приобретение загородных домов. Ожидается, что с учетом прошлого опыта ситуации когда на работе людей отправляли на удаленку многие подстрахуются заранее приобретением загородного объекта недвижимости со всеми удобствами в непосредственной близости от постоянного места проживания.
Обычно эксперты советуют весной такими покупками не заниматься , а отложить приобретение до осени, чтобы не совершать его на пике сезона. К тому же в конце календарного года легче "выбить" с продавцов скидку от предлагаемой ими цены, да и недостатки транспортной доступности участка можно будет легко протестировать на личном опыте, а не со слов владельцев. Однако, совет экспертов нынешней весной недействителен, поскольку высока неопределенность в экономике и как будет далее развиваться пандемическая ситуация мало кто сможет угадать. Поэтому всем тем покупателям, которые намерены осуществить приобретение недвижимости уже пора отправляться на поиски подходящего варианта, предварительно поставив моей статье лайк и подписаться на канал.
Успехов вам уважаемые читатели!