Португалия входит в число стран Евросоюза с самыми низкими ценами на продукты питания, товары первой необходимости, транспорт и коммунальные услуги. Однако здесь периодически происходит изменение цен практически во всех отраслях экономики - причем как в сторону повышения, так и понижения. Наступивший 2021 год не станет исключением из этого правила - тем более, что на сегодняшнее положение дел во многих государствах самое непосредственное влияние оказала пандемия Covid-19 и вызванный ей финансово-экономический кризис.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропускать новые публикации и узнавать все самое важное о зарубежной недвижимости из первых уст!
Правда, на большинстве сфер жизнедеятельности в Португалии пандемия никак не отразилась, и в основном цены сохранились на прежнем уровне. В первую очередь это касается аренды жилья в городах и сельской местности. Согласно расчетам, представленным Национальным офисом статистики (INE), ожидается, то разница средней стоимости аренды в период между 4 января и 31 декабря 2021 года составит 0,9997 - то есть, она практически не изменится.
Это касается всех типов недвижимости, но при том условии, что арендатор и арендодатель не поменяют условий договора, который уже был подписан к этому моменту. Замораживание арендных цен в течение 2021 года выглядело предсказуемым, так как средняя инфляция за последние 12 месяцев имела отрицательное значение (-0,01%) кроме жилой недвижимости.
Никак не повлияла инфляция и за плату за проезд по скоростным дорогам, которая стабильно увеличивалась на протяжении последних четырех лет: на 0,98% в 2019 году, на 1,42% в 2018, на 0,84% в 2017 и на 0,62% в 2016. Согласно официальной информации, опубликованной Управлением по движению и транспорту (AMT), на прежнем уровне должна остаться и стоимость билетов на все виды общественного транспорта, включая региональные поезда и электрички.
Единственным исключением стали скоростные поезда Alfa Pendular, билеты на которые подорожали на 0,5% еще в начале января. Таким образом, вояж туда-обратно из Лиссабона в Брагу, что на севере страны, обойдется теперь в 48,8 евро (первый класс) и 34,4 евро (туристический класс) на человека против 48,5 и 34,2 евро соответственно.
Несмотря на увеличение числа пользователей мобильных сетей и Интернета, основные португальские операторы (NOS, Vodafone и MEO) не планируют производить какое-либо существенное повышение тарифов, а если это вдруг и произойдет, то будет носить "точечный характер", и всех клиентов предупредят об этом заранее.
Вполне возможным представляется подорожание хлеба и хлебобулочных изделий, что представители соответствующей отрасли связывают с увеличением цен на сырье и расходные материалы, а также с повышением минимальной заработной платы в Португалии. Последняя до вычета налогов теперь составит 665 евро в месяц вместо прежних 635 евро. Сильнее же всего рост цен затронет сигареты и другие табачные изделия - в среднем пачка для конечного потребителя обойдется на 0,1 евро дороже вследствие пересчета налога, произведенного перед формированием государственного бюджета на 2021 год.
Снижение цен для жителей Португалии и владельцев местной недвижимости коснется электроэнергии - на 0,6%, если речь идет о регулируемом энергетическом рынке. Таковых потребителей насчитывается около миллиона, и в прошлом году тарифы для них также были снижены - тогда на 0,4%. Для сравнения - в соседней Испании, начиная с января 2021 года, электричество стало дороже сразу на 27%.
Если вы мечтаете о переезде в европейскую страну, вам точно будет интересно и полезно посетить нашу выставку зарубежной недвижимости MIPIF. На этот раз вы можете выбрать для себя наиболее подходящий формат - онлайн или оффлайн!
Онлайн-выставка пройдет 5-15 апреля 2021 , бесплатно получить приглашение можно по ссылке:
Оффлайн-выставка пройдет 20-22 мая 2021 в Москве по адресу Краснопролетарская ул., 36, Amber Plaza
Получите ваше приглашение по ссылке: