Здравствуйте, с вами Наталья Сницар (Зайцева), специалист по недвижимости в Москве. И сегодня мы поговорим о том, как не попасть на мошенников при покупке квартиры?
1. Не вестись на «вкусную» цену.
Как правило это могут быть фейковые объявления, которые работают для привлечения внимания, мошенники даже вам могут показать документы на квартиру, которые потом окажутся поддельными. Такие мошенники могут работать даже не для того чтобы продать они могут просто работать по принципу предоплаты или авансирование потом исчезать.
Подпишись на НАШ ЮТУБ-КАНАЛ
2. Обязательно проверять оригинал документа.
Более того, внимательно сравнивать данные в паспорте собственника в документах на квартиру, если же паспорт подлежал замене, то на обратной стороне паспорта, на последней странице есть информация о предыдущем документе.
3. Продажа по доверенности.
Мошенники очень часто работают по доверенности, если же вы все-таки решились на такую сделку, проверьте, чтобы доверенность была подлинной, обязательно уточните срок годности.
4. Закажите свежую выписку из ЕГРН
Это можно сделать либо в электронном виде, либо через МФЦ. В ней вы увидите достоверную информацию о том, кто собственник, сколько собственников и находится ли квартира в обременении.
Почему покупатели продолжают попадаться на мошенников?
Здесь дело даже не в том, что покупатель не обладает должной информацией или знаниями, а в том, что покупка квартиры в принципе очень стрессовый процесс и не всегда покупатель в жизни делает это много раз. Кто-то всего лишь один раз в жизни делает такую крупную покупку и поэтому человек находится в таком психологическом состоянии, когда очень сильно подвержен мошенническим действиям.
Желаю вам безопасных покупок, будьте внимательны и не попадайтесь на мошеннические схемы.
В каком доме лучше купить вторичную квартиру в панельном или кирпичном?
3 ситуации, где нужен нотариус для покупки или продажи квартиры.
=====